Waanzinnig 3-kamer appartement van 76 m2 gelegen op een fantastische locatie middenin het bruisende centrum van Rotterdam. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers en een balkon. Alle gewenste faciliteiten die je van een grote stad mag verwachten zijn op loopafstand van de woning te vinden. Leuke horeca gelegenheden, de Lijnbaan en Koopgoot met al zijn winkels, maar ook openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn dicht bij de woning.

Indeling

Begane grond:
Een ruime gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en lift.

1e verdieping
De ronde trap op de 2e verdieping leidt je naar de woonkamer met half open keuken. Door de prachtige raampartijen treedt er veel lichtinval de woning binnen wat zorgt voor een fijne sfeer. Bovendien heb je een prachtig uitzicht op het Schouwburgplein. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De betegelde badkamer beschikt over een bad, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van deze verdieping. Hier kan heerlijk gezeten worden.

2e verdieping
Entree/hal met toilet, inbouwkast en toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning is erg ruim te noemen.

Bijzonderheden:
-Gelegen op erfpachtgrond, einddatum van het recht 2 februari 2059
-Bouwjaar 1985
-Energielabel A
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 76 m2
-De VVE is actief, de bijdrage is € 216,17 per maand
-Gunstige locatie midden in het centrum
-Projectnotaris van toepassing
-In de koopakte zal er een ouderdoms- en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram (vandevijver_makelaardij) of TikTok @vandevijvermakelaardij)

Wist je dat we van deze woning ook een Reel hebben gemaakt, welke je kunt bekijken op ons Instagram account? @vandevijver_makelaardij

-Oplevering
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.