Navanderstraat 9BII

3039 VL Rotterdam

Prijs

€ 325.000,- k.k.

Bouwjaar

1938

Woonoppervlakte

83 m2

inhoud

273 m3

Aantal kamers

4

Aantal Slaapkamers

3

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Heerlijk 4-kamer topappartement op loopafstand van het Vroesenpark gelegen in de populaire en hippe wijk Blijdorp. Deze jaren ’30 woning heeft voorts een hele gunstige ligging m.b.t. de zon, zeker belangrijk omdat het naast twee andere balkons (keuken en masterbedroom) beschikt over een zeer riant dakterras van 26m2 op de topverdieping. Alle voorzieningen liggen op loop- of fiets afstand zoals metrostation Blijdorp, diverse delicatessenwinkels maar ook de Albert Heijn, uitvalswegen richting Amsterdam/Utrecht en het stadscentrum!

Entree met trapopgang naar de woonverdieping.

2e Verdieping:
Entree/ hal met toegang tot de diverse vertrekken en de meterkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een massief houten vloer die doorloopt in de diverse vertrekken. Door de lichtinval voelt de ruimte prettig aan. Aan de voorzijde bevindt zich het zichtgedeelte met openslaande deuren naar de naastgelegen werk/ studeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken voorzien van een modern L-vormig keukenblok met natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pitsgasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. In de woonkamer is tevens een op maat gemaakte kast aanwezig en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De badkamer is netjes betegeld en heeft naast een ligbad een douchehoek, wastafel en zwevend toilet. Via een vaste trap is er toegang tot de hoger gelegen slaapverdieping.

3e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapvertrekken en het dakterras. De ruime slaapkamer heeft ook een deur naar het balkon gelegen aan de voorzijde. Er is een 2e kamer met inbouwkast en wastafel. Ook via deze kamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het dakterras is voorzien van houten vlonders en een ballustrade. Er kan vanaf de middag tot laat op de dag van de zon worden genoten op mooie dagen!

Bijzonderheden:
-De VVE is actief, de bijdrage is € 150,- per maand
-Verwarming en warm water middels cv ketel 2014
-Elke verdieping heeft een balkon en de bovenste etage heeft ook een riant dakterras
-Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk gerenoveerd in 2017 waarbij o.a. de keuken, vloeren en het schilderwerk zijn gedaan
-De meterkast is in 2019 vervangen
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Het ligt op loopafstand van het Vroesenpark waar men heerlijk kan ontspannen bij bijvoorbeeld het Vroesenpaviljoen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR