Nobelstraat 63BII
3039 SH Rotterdam
Prijs
€ 299.500,- k.k.
Bouwjaar
1937
Woonoppervlakte
96 m2
inhoud
270 m3
Aantal kamers
5
Aantal Slaapkamers
4
Geintereseerd?
Zijn de zoekwoorden strak, modern, turn-key en Blijdorp? Dan hebben wij de ideale woning! Het appartement heeft een doorzon woonkamer met open keuken en aansluitend een heerlijk balkon. Het appartement heeft 3 slaapkamers en is voorzien van moderne comfort zoals dubbel glas en centrale verwarming. Alle handige zaken zoals winkels, uitvalswegen (A13 & A20), openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), het Vroesenpark en het stadscentrum liggen binnen handbereik.
Karakteristieke jaren ’30 entree.
2e Verdieping:
Ruime hal met toilet en een parketvloer die doorloopt in alle ruimtes. De woonkamer heeft een riante woonkeuken voorzien van alle gemakken. Het heeft een 5-pitsgasfornuis, composiet werkblad, koelkast, vriezer, oven en voldoende kastruimte. Vanuit de de keuken is er toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Het balkon is gelegen op het zonnige westen en kijkt uit over de binnentuinen. Het balkon is voorzien van houten vlonders. In de woonkamer zijn twee inbouwkasten aanwezig en alle wanden en het plafond zijn netjes gestuukt. Er zijn diverse glas in lood details aanwezig. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn twee slaapkamers aanwezig. Middels een vaste trap is er toegang tot de slaapverdieping.
Halve 3e verdieping:
Overloop met inbouwkast voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is modern en voorzien van marmeren tegels, een ligbad, inloop douche en twee wastafels met kastruimte. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van strakke wanden en plafond zoals de rest van de verdieping. Kamer ideaal te gebruiken als studie/ werkkamer.
Bijzonderheden:
-De VVE is actief, de bijdrage is € 90,- per maand
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Het gehele appartement is hoogwaardig gerenoveerd met behoud van originele details
-Geheel voorzien van dubbel glas
-Centrale verwarming middels cv ketel (2017)
-Beschermd stads en dorpsgezicht
Oplevering:
-In overleg
VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Blijdorp, Rotterdam
Als je het hebt over één van de populairste wijken van Rotterdam, dan zal de wijk Blijdorp waarschijnlijk vaak genoemd worden. Of je nu houdt van rust en groen of juist liever de reuring van het stadse leven opzoekt, Blijdorp heeft het allemaal.
Neem bijvoorbeeld het Vroesenpark, waar het in de zomer bruist van de gezelligheid en waar mensen in de winter maar wat graag komen voor een heerlijke wandeling. En laten we Diergaarde Blijdorp ook niet vergeten; met een beetje geluk hoor je het brullen van de leeuwen vanuit je tuin of balkon!
Blijdorp is gevuld met gezellige kroegjes en cafeetjes waar buurtbewoners samenkomen. Bovendien ben je binnen no time in het centrum van Rotterdam, waar het bruisende stadsleven je omarmt.
Ook wij steken het niet onder stoelen of banken: Blijdorp heeft een speciaal plekje in ons hart. De wijk is – op z’n Rotterdams gezegd – ‘ons wijkie’ en geeft ons dagelijks ontzettend veel energie. Niet voor niets is ons kantoor hier gevestigd!