Nobelstraat 63BII

3039 SH Rotterdam

Prijs

€ 299.500,- k.k.

Bouwjaar

1937

Woonoppervlakte

96 m2

inhoud

270 m3

Aantal kamers

5

Aantal Slaapkamers

4

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Zijn de zoekwoorden strak, modern, turn-key en Blijdorp? Dan hebben wij de ideale woning! Het appartement heeft een doorzon woonkamer met open keuken en aansluitend een heerlijk balkon. Het appartement heeft 3 slaapkamers en is voorzien van moderne comfort zoals dubbel glas en centrale verwarming. Alle handige zaken zoals winkels, uitvalswegen (A13 & A20), openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), het Vroesenpark en het stadscentrum liggen binnen handbereik.

Karakteristieke jaren ’30 entree.

2e Verdieping:
Ruime hal met toilet en een parketvloer die doorloopt in alle ruimtes. De woonkamer heeft een riante woonkeuken voorzien van alle gemakken. Het heeft een 5-pitsgasfornuis, composiet werkblad, koelkast, vriezer, oven en voldoende kastruimte. Vanuit de de keuken is er toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Het balkon is gelegen op het zonnige westen en kijkt uit over de binnentuinen. Het balkon is voorzien van houten vlonders. In de woonkamer zijn twee inbouwkasten aanwezig en alle wanden en het plafond zijn netjes gestuukt. Er zijn diverse glas in lood details aanwezig. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn twee slaapkamers aanwezig. Middels een vaste trap is er toegang tot de slaapverdieping.

Halve 3e verdieping:
Overloop met inbouwkast voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is modern en voorzien van marmeren tegels, een ligbad, inloop douche en twee wastafels met kastruimte. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van strakke wanden en plafond zoals de rest van de verdieping. Kamer ideaal te gebruiken als studie/ werkkamer.

Bijzonderheden:
-De VVE is actief, de bijdrage is € 90,- per maand
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Het gehele appartement is hoogwaardig gerenoveerd met behoud van originele details
-Geheel voorzien van dubbel glas
-Centrale verwarming middels cv ketel (2017)
-Beschermd stads en dorpsgezicht

Oplevering:
-In overleg

VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR