Leuk 3-kamerappartement gelegen op de grens tussen de populaire wijken Bijdorp/Bergpolder. Het appartement is gelegen op de 2e en halve 4e verdieping en is naar eigen inzicht in te richten. Het appartement beschikt over 2 balkons, waarvan één grenzend aan de open keuken en een heerlijk balkon op de vierde verdieping. Aan de voorzijde van de woning kijk je zo naar het park wat over de gehele Noorderhavenkade loopt en waar je heerlijk kunt ontspannen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek en ook Uitvalswegen (A13/A20), openbaar vervoer (metrostation Blijdorp) en het stadscentrum (fietsafstand 10 min.) liggen in de directe nabijheid.

Karakteristieke gezamenlijke entree met eigen voordeur.

Indeling

2e verdieping:
Hal/entree met kast en toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. De heerlijke grote open ruimte op deze verdieping zorgt ervoor dat er van alle kanten veel lichtinval de woning binnenkomt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer kan het balkon bereikt worden welke gelegen is op het Oosten. Aan de voorzijde van de woning is de zeer ruime woonkamer gelegen. Vanuit de woonkamer kijk je vanuit de grote raampartijen richting het groene park welke in de straat gelegen is. Verder is er op deze verdieping een toilet met fonteintje.

Halve 4e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en moderne ensuite badkamer. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De 2e slaapkamer is ideaal als logeerkamer of kinderkamer te gebruiken maar is ook erg handig om als thuiskantoor te gebruiken. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het 2e balkon welke ook gelegen is op het Oosten. Vanuit de overloop is er toegang tot de kast met wasmachineaansluiting en is er nog genoeg kastruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1935
– Eigen grond
– Actieve V.v.E., met een maandelijkse bijdrage van € 117,-
– Voorzien van kunststof kozijnen
– Geheel dubbel glas
– Cv-ketel Remeha (2009)
– Beschermd stad- en dorpsgezicht
– In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms en funderingsclausule worden opgenomen.

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.