Heerlijk lichte 2-kamerwoning gelegen in de populaire wijk Blijdorp. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die door middel van de sfeervolle authentieke schuifdeuren gescheiden wordt met de tevens riante slaapkamer. De keuken is apart gelegen en grenst aan het balkon gelegen op het oosten waar heerlijk van de ochtendzon genoten kan worden. Aan de voorzijde van de woning kijk je zo naar het park dat over de gehele Noorderhavenkade loopt en waar je heerlijk kunt ontspannen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek en ook Uitvalswegen (A13/A20), openbaar vervoer (metrostation Blijdorp) en het stadscentrum (fietsafstand 10 min.) liggen in de directe nabijheid.

Indeling:
Open portiek met trapopgang naar 1e verdieping

1e verdieping:
Hal/entree met meterkast, wasmachineaansluiting en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de vele raampartijen komt hier veel lichtinval naar binnen wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er is genoeg ruimte voor een zit- en eethoek en er bevindt zich hier nog een sfeervolle schouw. Middels de schuifdeuren, voorzien van het authentieke glas-in-lood, wordt de slaapkamer bereikt. De slaapkamer is tevens een fijne lichte en ruime kamer die beschikt over een inbouwkast met veel handige opbergruimte en een schouw. De apart gelegen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Grenzend aan de keuken is het balkon gelegen op het oosten. Hier kan op zomerse dagen heerlijk van de ochtendzon genoten worden. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wasbak en toilet.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 51 m2
– Bouwjaar 1934
– Eigen grond
– Energielabel D
– Het appartement heeft een balkon gelegen op het oosten
– De kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Het appartementencomplex is in recente jaren uitstekend onderhouden door de VVE
– In het verleden zijn o.a. vervangen: het dak, kozijnen, balkons, lateien en het portiek
– Er is een eigen berging aanwezig in de onderbouw
– Verwarming en warm water middels cv ketel 2017
– Actieve V.v.E., met een maandelijkse bijdrage van € 106,- per maand
– Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
– Projectnotaris van toepassing
– In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.