Wonen met een vrij uitzicht op de Maas? Dat kan in dit luxe appartement (57m2) gelegen aan de Oostmaaslaan in de wijk Kralingen. Het appartement is in 2020 gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien. De ligging is meer dan ideaal te noemen. Met zowel de levendigheid van het centrum als het rustige van Kralingen om de hoek gelegen. Restaurants, winkels, de Kralingse Plas en ook de Erasmus Universiteit zijn in de nabije omgeving aanwezig. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de Rijkswegen A16 en A20.

Indeling

Begane grond:
Deur met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle ruimtes te bereiken. Aan de voorzijde is de woonkamer met open keuken gelegen. Deze luxe en moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Met een 90 cm breed gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, voldoende opbergruimte en veel werkruimte is dit de plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast is er vanuit de keuken, en ook de eetkamer, een prachtig uitzicht op de Maas. Hierdoor is er het gevoel echt in de stad te zijn. De woonkamer is voorzien van een kastenwand, waarin ook de koelkast en vriezer aanwezig zijn. In deze kastenwand is tevens een deur die leidt naar de achtergelegen wasruimte, met ook de opstelplaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde zijn de slaapkamer en de badkamer gelegen. De slaapkamer is ruim van formaat en geeft toegang tot het balkon, welke is gelegen over de gehele breedte van de woning. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel.

Bijzonderheden
-Bouwjaar 1933
-Geheel gerenoveerd in 2020
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte ca. 57m2
-Verwarming en warm water door middel van cv-ketel uit 2020
-Van alle gemakken voorzien
-VvE is actief, de bijdrage is € 60,- per maand
-Projectnotaris van toepassing
-Verkoop geschiedt onder voorbehoud van splitsing
-Ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing

Oplevering:
In overleg.

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.