Paetsstraat 24A
3039 XR Rotterdam
Prijs
€ 495.000,- k.k.
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
151 m2
inhoud
495 m3
Aantal kamers
6
Aantal Slaapkamers
5
Geintereseerd?
Een heerlijk licht en zeer ruim, 6-kamer, dubbel bovenhuis (151m2) gelegen in het geliefde Blijdorp. Met een L-vorminge woonkamer en suite, 5 slaapkamers en een ruime badkamer is er aan ruimte geen gebrek. De woning is van alle luxe voorzien in een moderne uitvoering. Tevens zijn er diverse originele jaren ’30 details behouden, wat de woning een karakteristieke uitstraling geeft. Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, Diergaarde Blijdorp en het stadscentrum liggen in de directe nabijheid. De woning ligt op loopafstand van Centraal Station Rotterdam en metrostation Blijdorp met directe verbinding naar Den Haag en Amsterdam.
Indeling
1ste Verdieping:
Eigen entree met trapopgang naar de woonverdieping.
2e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de ruimtes van deze verdieping te bereiken. De L-vormige woonkamer en suite is zeer ruim van formaat en voorzien van een grote raampartij waardoor er een prachtige lichtinval is. De woonkamer beschikt over een werkende open haard wat de kamer extra sfeervol maakt. De en suite geeft toegang tot de eetkamer met open keuken, welke aan de achterzijde zijn gelegen. Deze moderne open keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkamer is tevens het balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het oosten en heeft in de ochtend en vroeg in de middag zon. Aan de achterzijde is tevens de slaapkamer van deze verdieping gelegen, maar deze kan ook prima als werkkamer worden gebruikt. Het toilet is bereikbaar vanaf de overloop.
3e Verdieping:
Wat een ruimte op deze verdieping! Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een grote dakkapel wat een ruimtelijk effect geeft. De grote slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een dakkapel en een dakraam voor extra licht. Vanuit deze grote slaapkamer is ook een 2e kleinere slaapkamer te bereiken, welke ook als werkkamer gebruikt kan worden. Vanuit deze kamer is ook een bergruimte te bereiken. De moderne en luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. Een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Tevens is er een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1939
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand
-Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
-Meerdere slaapkamer zijn voorzien van airco
-3e verdieping is nagenoeg geheel gerenoveerd in 2019
-Warm water en verwarming door middel van een cv-ketel
-Berging op de begane grond
Oplevering:
-In overleg
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Blijdorp, Rotterdam
Als je het hebt over één van de populairste wijken van Rotterdam, dan zal de wijk Blijdorp waarschijnlijk vaak genoemd worden. Of je nu houdt van rust en groen of juist liever de reuring van het stadse leven opzoekt, Blijdorp heeft het allemaal.
Neem bijvoorbeeld het Vroesenpark, waar het in de zomer bruist van de gezelligheid en waar mensen in de winter maar wat graag komen voor een heerlijke wandeling. En laten we Diergaarde Blijdorp ook niet vergeten; met een beetje geluk hoor je het brullen van de leeuwen vanuit je tuin of balkon!
Blijdorp is gevuld met gezellige kroegjes en cafeetjes waar buurtbewoners samenkomen. Bovendien ben je binnen no time in het centrum van Rotterdam, waar het bruisende stadsleven je omarmt.
Ook wij steken het niet onder stoelen of banken: Blijdorp heeft een speciaal plekje in ons hart. De wijk is – op z’n Rotterdams gezegd – ‘ons wijkie’ en geeft ons dagelijks ontzettend veel energie. Niet voor niets is ons kantoor hier gevestigd!