Rodenrijselaan 7B
3037 XA Rotterdam
Prijs
€ 365.000,- k.k.
Bouwjaar
1912
Woonoppervlakte
108 m2
inhoud
300 m3
Aantal kamers
3
Aantal Slaapkamers
2
Geintereseerd?
Recent geheel gerenoveerd dubbel benedenhuis met heerlijke tuin gelegen aan één van de mooiste lanen van het Liskwartier. Het appartement is een transformatie van een voormalig winkelpand naar een moderne woning. Het heeft een open (woon)keuken en beschikt over 2 ruime slaapkamers. Het appartement is gelegen in het Liskwartier met diverse winkeltjes en gezellige restaurantjes op loopafstand. Het Liskwartier ligt zeer gunstig t.o.v. het centrum van Rotterdam (5-7 fietsminuten), openbaar vervoer (tram, bus, NS-Station Rotterdam-Noord en Randstadrail). Centraal Station (achterzijde) is op ca. 5 fietsminuten afstand. Ook de uitvalswegen A13, A20 en A16 zijn goed bereikbaar.
Begane grond:
Entree met toegang tot de moderne woonkeuken voorzien van een L-vormig keukenblok. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en 5-pitsgasfornuis. Er is een vaste inbouwkast aanwezig in de keuken en een trap naar het souterrain. De keuken wordt door een stalen glazen frame met glas gescheiden van de woonkamer. De gehele woonkamer is voorzien van een parketvloer en openslaande deuren naar de tuin middels een trap. Er is een speelse verhoging waardoor het gemakkelijk is om een hoekje te creeren voor bijvoorbeeld een studie/ werkhoek.
Souterrain:
Middels een hal is er toegang tot de diverse vertrekken. Er is een zwevend toilet aanwezig en een inbouwkast met de cv opstelling. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig waarvan 1 met toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, radiator en een wastafel.
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, er kan dus vanaf vroeg in de middag worden genoten van een zonnige dag!
Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca. 1912
-Woonoppervlak ca. 108 m²
-Verwarming en warmwater middels CV-ketel (2017)
-Gelegen op eigen grond
-Het appartement is voorzien van dubbel glas deels met kunststof kozijnen
-De VVE is nog niet actief maar kan na verkoop van de overige appartementen geactiveerd worden
Oplevering:
-In overleg
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Oude Noorden, Rotterdam
Wonen in Noord
Het Oude Noorden is de afgelopen jaren flink in opkomst gekomen. Jong en oud laten deze wijk leven. Ook steeds meer mensen herontdekken de wijk en vallen voor de prachtige oude architectuur, de vele trendy bistro’s, moderne restaurants en brouwerijcafés. Al met al een wijk vol historie, gezelligheid en voldoende vermaak!
Zwaanshalskwartier
Het Zwaanshalskwartier is een leuk winkelgebied van Rotterdam. Hier vind je een opvallende diversiteit aan echte specialistische en creatieve winkels. Niet de grote ketens, maar de kleine winkeltjes met originele producten voeren hier de boventoon. Waar je ook naar op zoek bent: je vindt het hier!