Rottekade 254

2661 JX Bergschenhoek

Prijs

€ 425.000,- k.k.

Bouwjaar

1915

Woonoppervlakte

85 m2

inhoud

383 m3

Aantal kamers

4

Aantal Slaapkamers

3

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Wonen op een geweldige lokatie aan de Rotte? Dat kan in deze 4-kamer eengezinswoning met aan de achterzijde vrij uitzicht op een bosrijke omgeving en aan de voorzijde uitzicht op het water en weilanden! De woning is recent geheel met smaak gerenoveerd. Er is onder andere een glazen achterpui aangebracht die met recht een “eyecatcher” kan worden genoemd. Met de diepe achtertuin en de verrassend ruime woonkeuken is dit huis perfect voor mensen die zowel van rust, ruimte en natuur als van de grote stad houden. Rotterdam ligt op slechts 50 meter afstand en de binnenstad is op de fiets al in 20 minuten te bereiken. Op loopafstand bevindt men zich in een groene omgeving met een bos waar bijvoorbeeld heerlijk gewandeld kan worden!

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht door grote raampartijen met name aan de achterzijde met de glazen pui. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op het bos aan de achterzijde en op de uitgestrekte weilanden en het water van de Rotte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken die te bereiken is middels een trap. Vanuit de keuken loopt men zo de tuin in. De keuken zelf is voorzien van een riant keukenblok in matzwart met diverse inbouwapparatuur, o.a: koelkast, vaatwasser, vriezer, oven, afzuigkap en 5-pitsfornuis. Er is een ruimte onder de woonkamer die bereikbaar is via de woonkeuken en die momenteel wordt gebruikt als opslag.

1ste Verdieping:
Via een vaste trap in de woonkamer is de 1ste verdieping te bereiken. Er is een overloop met toegang tot de diverse ruimtes. Er bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Aan de achterzijde is een slaapkamer gesitueerd die goed te gebruiken is als werk/kinderkamer. Middels een trap is de zolder te bereiken. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Zolder:
Op de zolder is de 3e slaapkamer gesitueerd met uitzicht over het bos en de Rotte. Door de dakkapellen is deze ruimte zeer goed te gebruiken als extra slaapkamer.

Rust en privacy in de zonnige achtertuin op het Westen. De achtertuin is vanuit de keuken te bereiken. Er is een zonneterras waar men tot laat in de avond zon heeft. De achtertuin is diep en aan het water gelegen. Via een pad langs het water is er een achterom. De woning heeft niet alleen een achtertuin maar beschikt ook over een voortuin waar men de bootjes voorbij ziet varen op een mooie dag. Er kan dus de gehele dag worden genoten van een heerlijke dag!

Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte, recreatiemogelijkheden (o.a. skiheuvel, Zevenhuizer plas en golfbaan Hooge Rotterdamsche) en natuur het perfecte contrast bieden met het nabij gelegen centrum van Rotterdam? Dan is dit de perfecte locatie voor u!

Bijzonderheden:
– Fantastische locatie aan het water en grenzend aan het Bergse bos
– Zowel aan de voor- als achterzijde is er vrij uitzicht
– Mogelijkheid tot het aanleggen van een eigen steiger voor de deur
– Aan de voorzijde is een markies (zwart) aanwezig
– Alle wanden en plafonds zijn netjes gestuukt
– Verwarming en warm water middels cv ketel (2018)
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas

Oplevering:
– In overleg

VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR