Het Kleiwegkwartier is een leuke en gezellige jaren 30 woonwijk. In de directe omgeving van de woning zijn er tal van winkels en leuke horecagelegenheden gevestigd en daarmee is de wijk, wat dat betreft, geheel zelfvoorzienend. Wil je toch naar het centrum of het CS, dan kan dat vrij snel en makkelijk met het openbaar vervoer en met de fiets ben je er al binnen 10 minuten.

Het project:
Aan de Rozenlaan 16 AB bieden wij je project “ ROOS”. Het project betreft een hoekpand dat zowel kadastraal als bouwkundig gesplitst is en bestaat uit een beneden- en een bovenwoning die Rose & Axl zijn genoemd.

De VVE is onlangs opgericht, geactiveerd en ingeschreven in de Kamer van Koophandel.

Appartement Rose:
Dit prachtige appartement is gelegen op de begane grond van het pand. Door de slimme indeling heeft het ontwerpteam er een driekamer woning in ontworpen die lekker ruim aanvoelt. Doordat het een hoekwoning is, bevat de woning veel raampartijen, waardoor er overal veel licht binnenkomt.
Zowel de CV- als de elektra installatie zijn vervangen en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Verder is de woning werkelijk schitterend gerenoveerd.
Het appartement beschikt onder meer over een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, een eigentijdse badkamer met douche en badmeubel en is er een parketvloer in de hele woning gelegd. Tenslotte geven openslaande deuren in de living toegang tot de strak afgewerkte tuin.
Interesse? Maak dan een bezichtigingsafspraak. Dan krijg je een goede indruk van de locatie en het appartement en kunnen onze collega’s je verder informeren en rondleiden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1927
• Eigen grond
• Woonoppervlak circa 58 m2
• Inhoud circa 200 m3
• VVE bijdrage zal circa € 70,- per maand gaan bedragen
• Projectnotaris van toepassing
• Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
• Diverse garantievoorwaarden van toepassing
• Funderingsrapport uit 2019 met handhavingsperiode 15-25 jaar aanwezig en wordt toegevoegd aan de formele stukken

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.