‘s-Gravendijkwal 158D

3015 CE Rotterdam

Prijs

€ 475.000,- k.k.

Bouwjaar

1940

Woonoppervlakte

109 m2

inhoud

346 m3

Aantal kamers

4

Aantal Slaapkamers

3

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Heerlijk ruim 4-kamer appartement (109m2), gelegen op een super centrale locatie op de ‘s-Gravendijkwal op de 3e verdieping met een eigen parkeerplaats en externe berging. Het appartement is gelijkvloers en beschikt over een liftinstallatie. Het is tevens op loopafstand van het centrum gelegen en heeft alle denkbare voorzieningen als, restaurants, winkels, cultuur en uitvalswegen, in de nabije omgeving. Met 3 slaapkamers, 2 balkons, een parkeerplaats, een externe berging een perfecte indeling is dit het ideale stadsappartement!

Indeling

Begane grond:
Entree met bellentableau, lift en brievenbussen en opgang naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Vanuit de ruime hal met toilet en fontein heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning is beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De kamer is opgedeeld in een woon- en eetgedeelte met meerdere nissen wat zorgt voor een speels effect. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eerste balkon welke ligt op het zuidwesten. Aan de achterzijde zijn de 3 slaapkamers gelegen. 2 van de slaapkamers beschikken over 1 of 2 inbouwkasten. De badkamer is naast de gang ook vanuit de slaapkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douche met wastafel en wastafelmeubel. De dichte keuken ligt tevens aan de achterzijde en is o.a. voorzien van een losstaand 6-pits gasfornuis met afzuigkap. Het 2e balkon is bereikbaar vanuit de keuken en ligt op het oosten. Het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Parkeerplaats en berging:
Behorende bij het appartement is er een parkeerplaats op een afgesloten terrein en externe berging.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1940
-Energielabel B
-Gelegen op eigen grond
-Gemeentelijk monument
-Eigen parkeerplaats op gesloten terrein
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 190,28 per maand exclusief stookkosten (€ 101,65) en warm water
-Verwarming middels stadsverwarming
-Externe berging (9m2)
-Volledig voorzien van dubbel glas
-In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
-Gezamenlijke fietsenberging op het achter- terrein
-Het stadscentrum ligt op 5 min. loopafstand

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopend partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Centrum, Rotterdam

Rotterdam.is.GERS.

Rotterdam is een geweldige stad met een grote diversiteit aan mensen, winkels, restaurants, architectuur en musea. In het centrum van de stad komt dit allemaal samen. Prachtige vooroorlogse gebouwen worden afgewisseld door moderne, statige woontorens. Laat je overspoelen door de vele leuke restaurants, een ruim aanbod aan winkels en de Rotterdamse no-nonsense mentaliteit. 

Coolsingel

Dwars door het centrum heen loopt de Coolsingel met haar monumentale allure en internationale uitstraling. Vanaf de Coolsingel bereik je gemakkelijk alle leuke straatjes die het centrum te bieden heeft. Ook loop je vanaf hier zo de Koopgoot in: één van de bekendste winkelgebieden in Rotterdam en absoluut the place to be voor de echte shoppers!

Markt(hal)

Ook om de Markthal kunnen we natuurlijk niet heen, dit is absoluut een van Rotterdams architectonische hoogstandjes. Heb je zin in een culinaire ontdekkingsreis? Wandel dan de Markthal in en proef van culinaire gerechten en producten van over de hele wereld! Ben je op zoek naar lokale producten? Breng dan op dinsdag of zaterdag een bezoek aan de Blaak Markt.  

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR