Starters opgelet! Gelegen aan één van de meest groene straten van Rotterdam, ligt deze leuke 2-kamerwoning van 57 m2 met een heerlijk balkon gelegen op het westen. Het appartement beschikt over veel authentieke details zoals o.a. de hoge plafonds en de ornamenten. De locatie is ook ideaal! Het centrum van Rotterdam is met 5 minuten fietsen te bereiken en ook diverse horeca, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. Het Liskwartier kenmerkt zich door haar vele lanen en singels. Dit creëert een intieme sfeer. Prachtige gevels, knusse straatjes en groenstroken typeren de wijk. Het Liskwartier is erg geschikt voor mensen die wat rustiger willen wonen, maar wel een stadse leven binnen handbereik willen hebben. Dit komt ook mede doordat er veel bestemmingsverkeer is en weinig doorgaande wegen zijn.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten en gedeelde opgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Hal/entree met toilet, trapkast, inbouwkast, schoenenkast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer ligt aan voorzijde. De karakteristieke erker met verbrede vensterbank biedt een prachtig uitzicht over de groene Schiebroekselaan. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken beschikte over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. De ruime slaapkamer is te bereiken vanuit de hal als de keuken. Door de schuifdeur van de keuken naar de slaapkamer heb je de mogelijkheid een volledige open verbinding te creëren. De slaapkamer (achterzijde) heeft een grote inbouwkast, zeer geschikt voor extra opbergruimte. Vanuit de slaapkamer loop je zo het balkon op dat ligt op het zonnige zuid westen en welke tevens een vrij uitzicht biedt. De badkamer is tevens bereiken vanuit de slaapkamer. Deze heeft een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
-Gelegen op eigen grond
-Bouwjaar 1923
-Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht
-Veel authentieke details aanwezig
-Hoge plafonds (2.86 m1)
-Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 25,21
-Verwarming en warm water door middel van CV-ketel, bouwjaar 2011 (leasecontract)
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.