Luxe loft appartement van 84 m2 op de 8e verdieping van de monumentale Schiecentrale, gelegen op de Lloydpier in Rotterdam. Aan beide zijden van het appartement is een 7 meter lange glasgevel. De gunstige locatie van het appartement in het gebouw, geeft een zeer uitgestrekt uitzicht over de Maas tot en met de Botlek. De woning laat de hele dag veel daglicht binnen. Door 2 grote harmonica puien (van vloer tot plafond) op het westen, is het mogelijk om tot zonsondergang in de zon te zitten en te genieten van een fenomenale zonsondergang. Het appartement is gelegen op de Lloydpier waar alle voorzieningen aanwezig zijn zoals een supermarkt (Albert Heijn) drogisterij (Etos), bloemwinkel, sportcentrum (met zwembad), eetcafés/restaurants (o.a. FG bistro, Verhip), een hotel (Stroom), theater, televisiestudio’s, medisch centrum en naschoolse opvang. Tram en metro zijn op loopafstand. Snelwegen zijn goed bereikbaar. Binnen 5 minuten ben je op de fiets in het stadscentrum.

Begane grond:
Er is een ruime ontvangsthal met 1 lift. Alle ruimtes zijn afgesloten met een elektronische sleutel. Er is een dubbel toegangsbeleid, waardoor bewoners/bezoekers alleen de eigen etage kunnen bereiken. Op werkdagen is een huismeester aanwezig. Er is een tweede toegang aan de AH-kant van het gebouw, met eigen 1 lift en trap. De fietsenkelder en de vuilcontainers staan ook op eigen terrein en zijn alleen toegankelijk voor de bewoners

8e Verdieping:
Entree. Direct links is een kamer ingericht ideaal te gebruiken als studie- of werkkamer. Er is een hal met een ruime – op maat gemaakte – kast. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje en zwevend toilet. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel en radiator. Via de hal komt men in de woonkamer gelegen aan de achterzijde van het complex. Er is enorm veel lichtinval en schitterend uitzicht op de haven. De woonkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en met de openklapbare harmonicapuien transfomeert de woonkamer in een zonnige plek waarbij buiten naar binnen wordt gehaald. De keuken is voorzien van een modern keukenblok, ergonomisch ingedeeld, met diverse inbouwapparatuur o.a. oven, vaatwasser, keramische kookplaat, spoelbak en koel-vriescombinatie. Er is een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is ruim te noemen. Het gehele appartement is voorzien van een lichtgrijze moderne plavuizen vloer.

De algemene ruimten in de Schiecentrale zijn met veel aandacht ingericht. Op de 4e etage een picknickdek (met buitenkeuken en elektriciteit) waar bewoners op zomerse dagen goed kunnen vertoeven (zoals barbecueën).
Er is een fietsenkelder voor alle bewoners (toegang met tag). In de publieke parkeergarage bestaat de mogelijkheid tot jaarlijkse huur van een parkeerplaats tegen gereduceerd tarief voor de bewoners.
Tevens zijn in het pand bergingen aanwezig die voor de bewoners tegen zeer gunstige huurtarieven kunnen worden gehuurd.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2008
– Het appartement is gelegen op eigen grond
– Het complex is aangewezen als Rijksmonument
– Verwarming/warm water d.m.v. stadsverwarming
– Hele woning v.z.v. vloerverwarming/-koeling
– WTW-unit (verwarmen/koelen) t.b.v. ventilatie en ‘climate care’
– Volledig v.z.v. dubbel warmte werende en isolerend glas
– Videofoon installatie (incl. videomelding aanbellen e.a. berichtgeving)
– Bijdrage zeer actieve VvE ca. € 167 per maand (inclusief MJOP)
– Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in onderliggende garage
– Het complex beschikt over een grote afgesloten inpandige fietsenstalling

Oplevering:
-In overleg

VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.