Soetendaalseweg 88A

Deze recent geren­oveerde dubbele bene­den­won­ing heeft echt een zeer hoog ren­o­vatie niveau in com­bi­natie met een smaakvolle afw­erk­ing. Dit leuke 4-kam­er­ap­parte­ment is gele­gen in de geliefde wijk het Oude Noor­den met haar leuke restau­ran­t­jes en winkelt­jes, je woont hier heer­lijk en bin­nen enkele minuten kun je geni­eten van de stad. Het Kral­ingse bos vind je bin­nen een paar minuten fiet­sen. Uit­val­swe­gen richt­ing Ams­ter­dam en Utrecht liggen bin­nen enkele autominuten.

Bele­tage:
Per­fect entree met trapop­gang naar de bele­tage met over­loop en stal­en schuifdeur. Ruime L-vormige woonkamer met een speelse indel­ing door kleine trap, “brick­wall”, de licht, schuin weglopende gev­el aan de voorz­i­jde en de openslaande deuren aan de achterz­i­jde naar het 2e balkon. De gehele vlo­er is voorzien van lamel­par­ket, strakke wan­den en pla­fonds zor­gen voor een pret­tige woons­feer. Relax­en in de liv­ing aan de voorz­i­jde en gezel­lig koken en eten aan de achterz­i­jde met de mod­erne keuken met koelka­st, vriez­er, 4-pits­gas­for­nuis, afzuigkap, vaat­wass­er en oven. Het werk­blad is van natu­ursteen met marmer­look.

Souter­rain:
Vanu­it de entree is er toe­gang tot 2 ruime slaap­kamers aan zow­el de voor- als achterz­i­jde. De slaap­kamer aan de achterz­i­jde heeft openslaande deuren naar de tuin. De vlo­er is ook afgew­erkt met lamel­par­ket en is voorzien van vlo­erver­warm­ing. De bad­kamer is voorzien van een inloop­douche, lig­bad en wastafel. Er is een sep­a­raat toi­let met fontein­t­je. De 3e kamer is ideaal te gebruiken als studie/ kas­tenkamer.

Tuin:
De tuin is recent aan­gelegd met nieuwe schut­tin­gen aan weer­sz­i­j­den en een achterom.

Bij­zon­der­he­den:
-Gehele won­ing voorzien van koz­i­j­nen met dubbele beglaz­ing
-Buiten­schilder­w­erk uit­gevo­erd in 2018
-CV instal­latie, ketel uit 2018
-Nieuwe elec­trische instal­latie
-Pro­ject­no­taris van toepass­ing
-Oud­er­dom­sclausule en niet-bewoond clausule zullen wor­den opgenomen in de koopovereenkomst

Oplev­er­ing:
-In over­leg

Van­de­Vi­jver make­laardij behar­tigt de belan­gen van de verkopende par­tij, schakel uw eigen aankoop make­laar in.

Boven­staande pre­sen­tatie is niet meer dan een uitn­odig­ing tot het doen van een bod, er kun­nen geen recht­en of ver­plichtin­gen aan wor­den ontleend.