Statensingel 122C

Heerlijke benedenwoning (ca. 80m2) met een grote achtertuin van ruim 80m2 en prachtige lichtinval, gelegen aan één van de mooiste singels van Rotterdam. Het appartement beschikt o.a. over een gezellige (woon)keuken ontworpen door Depot Rotterdam met aansluitend de zonnige achtertuin. De woning is verder voorzien van prachtige details zoals en suite schuifdeuren met glas-in-lood, waardoor het authentieke karakter bewaard is gebleven. Ook de locatie is uitstekend met uitvalswegen, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), winkels, leuke restaurants en wijnbar, het Vroesenpark en het stadscentrum op loop- of fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Via de eigen entree is er toegang tot de hal, welke toegang geeft tot de gang. Vanaf de gang zijn bijna alle vertrekken te bereiken. De woonkamer wordt gescheiden door en suite schuifdeuren met diverse inbouwkasten in een voor- en achtergedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte voorzien van een raam over de gehele breedte van de kamer, waardoor er een fijne lichtinval is en uitzicht over de Statensingel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, koelkast en vriezer, welke handig zijn weggewerkt in één van de inbouwkasten. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin door middel van openslaande deuren. De tuin is ruim van formaat en gelegen op het zonnige zuiden. Er is tevens een houten berging aanwezig, ideaal te gebruiken voor het opslaan van diverse spullen. Aan de achterzijde zijn 2 van de 3 slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers geven toegang tot de tuin. Vanuit de grotere slaapkamer is tevens de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde is ook prima te gebruiken als werk/studeerkamer en heeft door de ligging van het raampartij op de hoek veel lichtinval.

Kelder:
Vanuit de hal is ook de kelder te bereiken (ca. 18m2) met name te gebruiken als extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1933
-Gelegen op eigen grond
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 150,-
-Voor- en achterzijde in 2019 geschilderd
-De woning is grotendeels voorzien van een parket vloer
-Verwarming en warm water middels cv ketel

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.