Statensingel 29A1

3039 LB Rotterdam

Prijs

€ 399.000,- k.k.

Bouwjaar

1932

Woonoppervlakte

88 m2

inhoud

342 m3

Aantal kamers

3

Aantal Slaapkamers

2

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Heerlijk sfeervol en licht 3 voorheen 4-kamer appartement (88m2) met 2 balkons, gelegen aan de zeer geliefde Statensingel. Met een prachtig uitzicht over de Statensingel begeef je je in een oase van rust, maar heb je het bruisende stadsleven binnen handbereik. De woning ligt in het hart van de geliefde wijk Blijdorp en heeft alle voorzieningen die je kunt wensen bij de hand. Zo ligt de woning dichtbij uitvalswegen (A13/20), openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), winkels, leuke restaurants en wijnbar, het Vroesenpark en het stadscentrum is op loop- of fietsafstand.

Indeling:
Karakteristieke entree met trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.

2e verdieping:
Vanuit de entree kunnen alle vertrekken op deze verdieping bereikt worden. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkamer te vinden die zeer licht is. Door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen. Niet alleen het licht is een grote plus maar ook het heerlijke uitzicht over de singel biedt veel rust. In de L-vormige woonkamer is ook een werkruimte gecreëerd. Ook vanuit deze plek kijk je zo over de singel, waardoor er aan inspiratie geen gebrek kan zijn. Vanuit de open woonkamer loop je direct de eetkamer in. Ook deze fijne ruimte biedt veel licht. Het fijne aan de eetkamer is dat je door middel van openslaande deuren met glas-in-lood details zo het balkon op kunt gaan. Het balkon ligt op het noordoosten waardoor je daar in de ochtend rustig kunt genieten van een kop koffie met een opkomende zon. De keuken welke half open is en direct aan de eetkamer grenst is voorzien van Portugese tegeltjes die gelijk de keuken tot leven brengt. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een elektrische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en heeft voldoende opbergruimte. Ook vanuit de keuken kan het balkon op deze verdieping bereikt worden. Verder bevindt zich op deze verdieping in de hal nog een toilet met fonteintje en de trap die naar de 3e verdieping leidt.

Halve 3e verdieping:
Vanaf de trap kom je terecht op de overloop. De grote slaapkamer biedt genoeg ruimte voor behalve een bed ook een grote kastenwand. Het fijne van deze kamer is dat het door middel van openslaande deuren toegang geeft tot het tweede balkon. De ruime badkamer welke ook via de overloop bereikt wordt is voorzien van een douche met cabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de badkamer is er mogelijkheid om het balkon te bereiken.

Zolder:
Via de vaste trap kom je terecht op de zolder. Dit is een ideale werkplek of extra slaapkamer. De kamer wordt nu gebruikt als werkruimte maar biedt vele mogelijkheden. Achter deze kamer is nog een ruime inpandige berging waar ook de Cv-ketel gesitueerd is.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1932
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 88 m2
– Gehele woning voorzien van hoogwaardige laminaatvloer
– Energielabel D
– Actieve V.v.E. €78,- per maand
– Gelegen aan een groene singel met uitzicht op de Prinsenkerk
– Twee balkons
– De zolderverdieping is juridisch geen eigendom
– Ouderdomsclausule van toepassing

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR