Een heerlijk lichte 3-kamer benedenwoning (77m2) gelegen aan de geliefde Statensingel met een zeer ruime achtertuin (75m2) op het zonnige zuiden. Het appartement is voorzien van prachtige authentieke details, zoals de originele marmeren schouwen en glas-in-lood en heeft een hele fijne lichtinval. Met een prachtig uitzicht over de Statensingel begeef je je in een oase van rust, maar heb je het bruisende stadsleven binnen handbereik. Ook de locatie Blijdorp is uitstekend met uitvalswegen, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), winkels, leuke restaurants en wijnbar, het Vroesenpark en het stadscentrum op loop- of fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Entree naar tochtportaal, welke toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken.

De woonkamer is voorzien van een en suite naar de eetkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er een heerlijk vrij uitzicht op het groen van de Statensingel. De en suite is voorzien van 3 inbouwkasten, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. De eetkamer aan de achterzijde is direct aan de open keuken gelegen. Deze is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magbetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer is er toegang naar de zonnige achtertuin, vanuit de eetkamer met openslaande deuren. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft genoeg plekken om te genieten. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat en eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is ook nog een kleinere slaapkamer gelegen, die ook prima aan werkkamer gebruikt kan worden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel en heeft een vloer van Belgisch hardsteen. Het toilet is apart en te bereiken vanaf de hal.

Souterrain:
Onder de woning is ook een ruim souterrain gelegen. De ideale opbergruimte, welke is voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1932
-Gelegen op eigen grond
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,-
-Verwarming en warm water middels een cv-ketel uit 2015
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.