Statenweg 122A
3039 JL Rotterdam
Prijs
€ 475.000,- k.k.
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
125 m2
inhoud
468 m3
Aantal kamers
5
Aantal Slaapkamers
3
Geintereseerd?
Heerlijk licht en ruim jaren ‘30 appartement van 125 m2 met 3 balkons, gelegen in de populaire wijk Blijdorp nabij de prachtige Statensingel! De woning beschikt over een ruime woonkamer en suite, een halfopen keuken, 3 slaapkamers en 3 balkons. Alle voorzieningen die je je kunt wensen liggen in de directe nabijheid, zoals: supermarkten, bakker, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp en Centraal Station) en uitvalswegen (A13/A20). De Statensingel om de hoek biedt een rustige, groene omgeving voor een picknick, borrel of spelletje met buurtbewoners of vrienden. Op loopafstand van de woning ligt het bekende Vroesenpark om te genieten van een wandeling, sportactiviteiten of een BBQ. In de buurt zijn diverse leuke horecagelegenheden zoals Sajoer, Statencafé, Bistrot Frère en het Vroesenpaviljoen. Het stadscentrum ligt bovendien op 5 minuten fietsen!
Indeling:
Karakteristieke open portiek met trapopgang naar de 3e verdieping.
3e verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet, vaste kasten, meterkast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. ij De eerste slaapkamer met vaste kast bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is multifunctioneel in te richten als een werk-, kinder- of slaapkamer. Tevens heb je hier toegang tot het 2e balkon, gelegen op het westen, waar je van de einde middag-/avondzon kunt genieten.
4e verdieping:
Overloop met cv-opstelling en toegang tot alle vertrekken. De royale master bedroom met vaste kasten is gelegen aan de voorzijde van de woning. De 3e slaapkamer is ook multifunctioneel in te richten als werk-, kinder-, slaapkamer of als inloopkast. Via de slaapkamer bereik je het 3e en tevens laatste balkon, gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, handdoekradiator, toilet en een wastafel met meubel.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1939
– Het appartement is gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 125 m²
– 3 balkons
– Het appartement is een rijksmonument
– Actieve V.v.E. (extern beheerd) € 151,94 per maand
– Op loopafstand van het Vroesenpark en de prachtige Statensingel
– Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Amsterdam
– Diverse scholen en kinderopvang in de buurt
– Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
– In de koopakte zal, gezien het bouwjaar, een ouderdoms-, asbest- en een funderingsclausule worden opgenomen
-Oplevering
-In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
