Statenweg 134A
3039 JM Rotterdam
Prijs
€ 479.500,- k.k.
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
131 m2
inhoud
431 m3
Aantal kamers
5
Aantal Slaapkamers
3
Geintereseerd?
Ruime dubbele 5-kamer bovenwoning (hoekappartement) van 131 m2 met fantastisch dakterras! Het appartement heeft 2 woonlagen, 3/4 slaapkamers, is zeer centraal gelegen en beschikt nog over originele details. Alle voorzieningen die je kunt verzinnen liggen in de directe nabijheid zoals; winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal), Albert Heijn en uitvalswegen richting o.a. Den Haag en Utrecht. Er zijn diverse delicatessenwinkels in de omgeving en wie wil sporten kan dat op loopafstand doen in het Vroesenpark. Er zijn inmiddels ook diverse leuke horecagelegenheden in de omgeving zoals Sajoer en Statencafé het Vroesenpaviljoen. Het stadscentrum ligt op 5 minuten fietsen!
Indeling
Begane grond:
Open portiek met trapopgang.
3e verdieping:
Ruime hal/entree met meterkast, kast, toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een prachtige lichtinval door de hoekligging van de woning. Door de vele raampartijen treedt er veel daglicht naar binnen, waardoor het extra ruimtelijk aanvoelt. De visgraat parketvloer in combinatie met de glas-in-lood en suite deuren geeft de ruimte een chique en sfeervolle uitstraling. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De moderne keuken met groot kookeiland is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook is er veel kastruimte aanwezig en heeft het kookeiland een overhellend blad, waardoor er op deze manier een bar is gecreëerd. Verder zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers welke beide grenzen aan een balkon (west en oostzijde).
4e verdieping:
Middels de trap op de 3e verdieping is er toegang tot de overloop op de 4e verdieping. Hier is de master bedroom, met vaste inbouwkast en toegang tot de ruime inloopkast/slaapkamer, die ook over de wasmachineaansluiting beschikt. Vanuit zowel de slaapkamer als de inloopkast/slaapkamer is het 3e balkon te bereiken, gelegen op het westen. Het dakterras is middels een vaste trap te bereiken. Vanaf hier heb je een waanzinnig uitzicht over de stad en kun je heerlijk van de zon genieten.
Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bouwjaar 1939
-Rijksmonument
-Woonoppervlakte 131 m2
-Hoekappartement
-Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2013
-Volledig voorzien van dubbel glas
-De VVE is actief, de bijdrage is € 162,- per maand
-Dakterras van 25 m2
-De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.
Oplevering:
-In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
