Ruime dubbele 4 voorheen 5-kamerbovenwoning van 100 m2 én een fantastisch dakterras! Het appartement heeft 2 woonlagen, 3 slaapkamers, is zeer centraal gelegen en beschikt nog over originele details. Het is goed onderhouden en heeft een moderne uitstraling. Sfeer en karakter kenmerken de woning! Alle voorzieningen die je kunt verzinnen liggen in de directe nabijheid zoals; winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), Albert Heijn, het Vroesenpark en uitvalswegen richting o.a. Den Haag en Utrecht. Er zijn diverse delicatessenwinkels in de omgeving en wie wil sporten kan dat op loopafstand doen in het Vroesenpark. Er zijn inmiddels ook diverse leuke horecagelegenheden in de omgeving zoals Sajoer en Statencafe, het Vroesenpaviljoen. Het stadscentrum ligt op 5 minuten fietsen!

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau. Middels een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping en de berging in de onderbouw.

1e verdieping:
Ruime hal/entree met tochtportaal, toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is L-vormig en heeft een mooie lichtinval door de vele raampartijen welke een mooi vrij uitzicht bieden. De kamer is erg sfeervol te noemen en de indeling van woon- en eetkamer, het nisje en de houtkachel geven een knusse uitstraling. Tevens is de kamer voorzien van inbouwkasten, zeer geschikt voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een frans balkon. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, tevens voorzien van inbouwkasten. De volledig betegelde en moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en handdoek radiator.

2e verdieping:
Middels een eigen vaste trap toegang tot overloop op de 2e verdieping. Ruime slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot het heerlijke dakterras middels vaste trap. Hier kun je op zonnige dagen heerlijk vertoeven en heb je een prachtig vrij uitzicht!

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bouwjaar 1938
-CV ketel (bouwjaar 2004)
-Grotendeels voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen
-Riante berging in de onderbouw van ca. 16 m2
-De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht
-Veel parkeergelegenheid voor de deur

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.