Riante 5-kamer bovenwoning (135 m2) gelegen in de populaire wijk Blijdorp! Het appartement is gelegen op de 2e en 3e (top)verdieping en beschikt o.a. over een moderne keuken met kookeiland, 3 ruime slaapkamers, een balkon op het westen en een berging. In de directe omgeving liggen diverse goede scholen (o.a. International school RISS), diverse leuke horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer (Centraal Station op 5 minuten lopen) en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam.

Indeling:
Open portiek met toegang tot de ondergelegen bergingen en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Ruime hal met toilet, CV opstelling, meterkast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De voormalig en suite woonkamer met behoud van de 4 inbouwkasten heeft een lengte van ruim 11 meter lang! Door de vele raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde treedt er veel lichtinval binnen. Ook heb je aan beide zijdes een prachtig vrij uitzicht. De woonkamer grenst aan de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een groot kook/spoeleiland en beschikt over inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie en grote kastenwand met veel opbergruimte. Aan de keuken grenst het balkon, gelegen op het westen. Hier heb je een heerlijke plek om van de middagzon te kunnen genieten! De eerste slaapkamer met inbouwkast is gelegen aan de voorkant.

3e Verdieping:
Vanuit de hal op de 2e verdieping heb je middels een trapopgang toegang tot de overloop op de halve 3e topverdieping (voorzijde). Vanuit de overloop is er toegang tot de 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer met inbouwkast. Ook de badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en is in zeer goede staat. Er is een douche, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en inbouwspots.

Berging:
Er is een berging behorende bij dit appartement van c.a. 8 m2.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Woonoppervlakte 135 m2
-Berging van ca. 8 m2
-Gelegen om de hoek van de Statensingel
-Op loopafstand van het nieuwe Centraal Station (ca. 5 minuten)
-Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam
-Verwarming en warm water middels CV-ketel (2014)
-De VVE is actief, de bijdrage is € 102,98 per maand
-Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-In de koopovereenkomst zal er een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.

Oplevering:
-In overleg

VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.