Statenweg 163B

3039 HN Rotterdam

Prijs

€ 299.500,- k.k.

Bouwjaar

1939

Woonoppervlakte

81 m2

inhoud

280 m3

Aantal kamers

3

Aantal Slaapkamers

2

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Heerlijk 3-kamer appartement gelegen aan de populaire Statenweg in hartje Blijdorp. Het appartement heeft een apart woon- en eetgedeelte, 2 slaapkamers, balkon op het westen, beschikt over prachtige authentieke jaren ’30 details en ligt op steenworp afstand van het Centraal Station. Alle voorzieningen die je kunt verzinnen liggen in de directe nabijheid zoals; winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), Albert Heijn, het Vroesenpark en uitvalswegen richting o.a. Den Haag en Utrecht. Er zijn diverse delicatessenwinkels in de omgeving en wie wil sporten kan dat op loopafstand doen in het Vroesenpark. Er zijn inmiddels ook diverse leuke horecagelegenheden in de omgeving zoals Sajoer en Statencafe, het Vroesenpaviljoen. Het stadscentrum ligt op 5 minuten fietsen!

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau. Middels een vaste trap is er toegang tot de bovengelegen verdiepingen en de lager gelegen onderbouw met de berging.

1e verdieping:
Ruime hal met tochtportaal, toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een houten parket vloer. Door de grote raampartijen en het vrije uitzicht aan de voorzijde komt er veel lichtinval binnen wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het woon- en eetgedeelte wordt gescheiden door de prachtige glas in lood en suite deuren. In totaal heeft de woon/eetkamer 4 inbouwkasten, zeer geschikt voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer tevens middels glas in lood deuren toegang tot de slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. Hier bevindt zich ook de meterkast. De keuken aan de achterzijde beschikt over inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaste kast voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken toegang tot het balkon, welke gelegen is op het westen. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met inbouwkast en ook met toegang tot het balkon. De betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een ligbad, wastafel, handdoek radiator en mechanische ventilatie.

Berging:
In de onderbouw gelegen ruime berging van c.a. 15 m2 behorende bij het appartement.

Algemeen:
-Bouwjaar 1939
-Woonoppervlakte 81 m2
-Bijdrage V.v.E. bedraagt € 109,43 per maand
-Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2019
-De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Blijdorp, Rotterdam

Als je het hebt over één van de populairste wijken van Rotterdam, dan zal de wijk Blijdorp waarschijnlijk vaak genoemd worden. Of je nu houdt van rust en groen of juist liever de reuring van het stadse leven opzoekt, Blijdorp heeft het allemaal

Neem bijvoorbeeld het Vroesenpark, waar het in de zomer bruist van de gezelligheid en waar mensen in de winter maar wat graag komen voor een heerlijke wandeling. En laten we Diergaarde Blijdorp ook niet vergeten; met een beetje geluk hoor je het brullen van de leeuwen vanuit je tuin of balkon!

Blijdorp is gevuld met gezellige kroegjes en cafeetjes waar buurtbewoners samenkomen. Bovendien ben je binnen no time in het centrum van Rotterdam, waar het bruisende stadsleven je omarmt. 

Ook wij steken het niet onder stoelen of banken: Blijdorp heeft een speciaal plekje in ons hart. De wijk is – op z’n Rotterdams gezegd – ‘ons wijkie’ en geeft ons dagelijks ontzettend veel energie. Niet voor niets is ons kantoor hier gevestigd!

 

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR