Statenweg 165C
3039 HN Rotterdam
Prijs
€ 375.000,- k.k.
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
101 m2
inhoud
330 m3
Aantal kamers
4
Aantal Slaapkamers
3
Geintereseerd?
In de knik van de Statenweg naar de Statensingel is deze 4 voorheen 5-kamer benedenwoning gelegen. Met een heerlijke tuin op het zonnige zuid-westen, een achterom en een centrale ligging in Blijdorp is dit een ideaal appartement. De woning is voorzien van originele details, 3 slaapkamers, een moderne open keuken (2020). Diverse voorzieningen als restaurants, speciaalzaken, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allen in de directe omgeving gelegen.
Indeling
Begane grond:
Entree met tochtportaal en originele glas-in-lood deur. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. De woonkamer is, zowel aan de voor- als aan de achterzijde, voorzien van grote raampartijen. Hierdoor is is de woonkamer licht en ruimtelijk. Omdat de woning in een knik is gelegen is er aan de voorzijde een vrij uitzicht over de Statenweg. Aan de achterzijde is er toegang naar de moderne open keuken. De keuken is in 2020 vervangen en van alle gemakken voorzien. Zo zijn er een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losstaande koel-/vriescombinatie aanwezig. Vanuit de woonkamer is ook de zeer zonnige tuin (zuid-westen) te bereiken, door middel van een schuifpui met terras. De achtertuin is ruim van formaat en voorzien van een handige achterom en houten berging. De werk-/slaapkamer aan de voorzijde heeft een op maat gemaakte kast. Hierdoor is de slaapkamer ook goed te gebruiken werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is goed van formaat en is tegenover de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een design radiator.
Souterrain:
Door middel van een vaste trap is het souterrain, op stahoogte, te bereiken. De slaapkamer heeft een fijne lichtinval, is goed van formaat en is voorzien van een op maat gemaakte kast. In het souterrain is tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en voor de cv-ketel.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1939
-Woonoppervlakte 101 m2 (het totale opp. is inclusief het souterrain van 25 m2 met een stahoogte van 1.95)
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 125,- per maand
-Zeer zonnige tuin op het zuid-westen, met achterom
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas
-Verwarming en warm water door middel van cv-ketel uit 2009
-Groepenkast en elektra in 2020 vervangen
Oplevering:
-In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopend partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Blijdorp, Rotterdam
Als je het hebt over één van de populairste wijken van Rotterdam, dan zal de wijk Blijdorp waarschijnlijk vaak genoemd worden. Of je nu houdt van rust en groen of juist liever de reuring van het stadse leven opzoekt, Blijdorp heeft het allemaal.
Neem bijvoorbeeld het Vroesenpark, waar het in de zomer bruist van de gezelligheid en waar mensen in de winter maar wat graag komen voor een heerlijke wandeling. En laten we Diergaarde Blijdorp ook niet vergeten; met een beetje geluk hoor je het brullen van de leeuwen vanuit je tuin of balkon!
Blijdorp is gevuld met gezellige kroegjes en cafeetjes waar buurtbewoners samenkomen. Bovendien ben je binnen no time in het centrum van Rotterdam, waar het bruisende stadsleven je omarmt.
Ook wij steken het niet onder stoelen of banken: Blijdorp heeft een speciaal plekje in ons hart. De wijk is – op z’n Rotterdams gezegd – ‘ons wijkie’ en geeft ons dagelijks ontzettend veel energie. Niet voor niets is ons kantoor hier gevestigd!