Prachtig in 2018 grenoveerd 4-kamer appartement (82m2) met heerlijke ruime groene tuin (70m2) gelegen aan de populaire Statenweg in hartje Blijdorp. Het appartement beschikt over een moderne badkamer en keuken en heeft in het souterrain een extra slaapkamer. Alle voorzieningen die je kunt wensen liggen in de directe nabijheid zoals; winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), Albert Heijn, het Vroesenpark en uitvalswegen (A13/A20). Er zijn diverse delicatessenwinkels in de omgeving en wie wil sporten kan dat op loopafstand doen in het Vroesenpark. Er zijn ook diverse leuke horecagelegenheden in de omgeving zoals Sajoer, Frere, en het Vroesenpaviljoen. Het stadscentrum ligt bovendien op 5 minuten fietsen!

Indeling:
Vanuit het gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen wordt de voordeur op de begane grond bereikt.

Begane grond:
Vanuit de hal zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. De lichte, ruime en moderne keuken met eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits-gasfornuis, afzuiger, een vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. Door de grote raampartij aan de voorzijde komt er veel licht binnen in de keuken. Vanuit de open keuken loop je direct de woonkamer in die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Vanuit de woonkamer welke ook veel raampartij heeft en daardoor zeer licht is, kan door middel van een openslaande deur het terras bereikt worden welke met een trap naar beneden leidt naar de tuin. De zonnige tuin welke gelegen is op het westen, is heerlijk ruim (70m2) en ook nog eens lekker groen. Ideaal om hier in het voorjaar of in de zomer te genieten van de zon. Aan de achterzijde van de woning is er een ruime slaapkamer vanwaar je ook direct de tuin in kunt lopen middels openslaande deuren. Aan de voorzijde is een 2e slaapkamer te vinden, die ook ideaal zou kunnen dienen als thuiswerkplek. De strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met een dubbele kraan. Het toilet is in dezelfde stijl als de badkamer gedaan en is voorzien van een toilet met een fonteintje.

Souterrain:
Door middel van een trap die in de woonkamer is, wordt het souterrain bereikt. In het souterrain is een zeer ruime slaapkamer gemaakt. De stahoogte in deze kamer is met 2.10m goed te noemen en daarnaast zijn er ook ramen waardoor er voldoende daglicht naar binnen valt. Tevens is er nog een ruimte die nu als berging dient maar ook makkelijk om te toveren valt naar een heuse inloopkast.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Woonoppervlakte 82 m2
-Zonnige tuin van 70m2 op het westen
-Op loopafstand van het Vroesenpark
-Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam
-Goede parkeermogelijkheden in de omgeving
-Diverse scholen en kinderopvang in de buurt
-Energielabel D
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-Verwarming en warm water middels Hr-Combiketel (2018)
-De VVE is actief, de bijdrage is € 110,- per maand
-Geheel voorzien van dubbel glas
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.

Oplevering:
-In overleg

VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.