Heerlijk licht en sfeervol jaren ‘30 appartement gelegen in de populaire wijk Blijdorp. De woning van 70 m2 beschikt over een ruime woon- en eetkamer, 2 balkons, een ruime slaapkamer en genoeg opbergruimte. De keuken is apart gelegen en grenst aan het balkon gelegen op het noordwesten.

Alle voorzieningen die je je kunt wensen liggen in de directe nabijheid zoals; Albert Heijn, bakker, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp en Centraal Station) en uitvalswegen (A13/A20). Het Park Statenweg voor de deur biedt een rustige groene omgeving voor een picknick, borrel of spelletje met buurtbewoners of vrienden. Om de hoek van de woning ligt het bekende Vroesenpark om te genieten van een wandeling, sportactiviteiten of een BBQ. In de buurt zijn diverse leuke horecagelegenheden zoals Sajoer, Statencafe, Bistrot Frere en het Vroesenpaviljoen. Het stadscentrum ligt bovendien op 5 minuten fietsen!

Indeling:
Karakteristieke entree via ruime portiek met trapopgang naar de bovengelegen verdieping.

Begane grond:
Hal met toilet, handige inbouwkast en toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. Er is hier genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en ook de originele schouw bevindt zich hier nog wat zorgt voor veel sfeer. Vanuit de woonkamer kan het franse balkon gelegen op het oosten bereikt worden. Hier kan heerlijk van de ochtendzon genoten worden. De woonkamer wordt door middel van en-suite deuren met glas-in-lood van de eetkamer gescheiden. Naast de en-suite deuren bevinden zich aan beide kanten nog opbergkasten in de muur. In de eetkamer is genoeg ruimte voor een riante eethoek en ook hier bevindt zich nog de authentieke schouw. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, magnetron- oven combinatie, ingebouwde afzuigkap en aparte vriezer en koelkast. Via de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Ook de masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er is hier genoeg ruimte voor een bed en een riante kast. De badkamer is te bereiken middels de hal. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, badkamermeubel met wasbak en de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1934
– Het appartement is gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte 70 m2
– Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas
– Actieve V.v.E. €100,- per maand
– Het appartement beschikt over 2 balkons
– Perfect gelegen in een mooie groene brede laan.
– Op loopafstand van het Vroesenpark
– Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Amsterdam
– Goede parkeermogelijkheden in de straat
– Diverse scholen en kinderopvang in de buurt
– Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
– In de koopakte zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms-, niet bewoond- en een funderingsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.