Statenweg 84D
3039 JH Rotterdam
Prijs
€ 475.000,- k.k.
Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
166 m2
inhoud
449 m3
Aantal kamers
5
Aantal Slaapkamers
2
Geintereseerd?
Een werkelijk prachtige transformatie van een winkelpand naar een smaakvol verbouwde 5-kamerwoning gelegen in hartje Blijdorp op loopafstand van het Vroesenpark. De woning is van een hoog afwerkingsniveau in combinatie met alle moderne voorzieningen. Fraaie woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, ruime moderne badkamer en een tuin. Op loopafstand liggen diverse delicatessen winkels, een Albert Heijn, metrostation Blijdorp, het Vroesenpark en het stadscentrum! Binnen 5 minuten bent u op de snelweg richting Den Haag en Amsterdam.
Begane grond:
De woning is gelegen op een hoek met veel kozijnwerk. Het heeft daardoor een lichte woonkamer en suite met prachtige woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnkoeler, stoomoven, combioven, koffiezetapparaat, magnetron, Quooker en inductiekookplaat met afzuiging van Bora. Het werkblad is van keramiek in combinatie met mat zwarte kastjes. Middels openslaande stalen deuren is er toegang tot het zitgedeelte met op maat gemaakte kast met tv aansluiting en berging. De hal is ook toegankelijk middels zwart stalen kozijn met toilet en fonteintje. De slaapkamer is ruim van opzet en heeft openslaande deuren naar de tuin. Die is volledig voorzien van houten vlonders en een fraaie schutting. Middels een vaste trap is er toegang tot het lager gelegen souterrain.
Souterrain:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. De ruime slaapkamer heeft een kozijn wat zorgt voor lichtinval. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en vrijstaand ligbad. Alle kranen en armaturen zijn afgewerkt met mat zwarte items. Er is een handige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is een extra ruimte met gietvloer die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt.
Bijzonderheden:
-Oppervlakte 166m2 waarvan 32m2 functionele berging
-Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex met actieve VVE
-De VVE bijdrage is € 156,96,- per maand
-Gelegen op eigen grond
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Verwarming en warm water middels cv ketel (2019)
-Het gehele appartement is voorzien van Eikenhout parket
-Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en voorzien van diverse spots
-De wandcontactdozen zijn van mat zwarte
-Nieuwe electrische installatie
-Projectnotaris van toepassing
-Ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
-De woonkamer is voorzien van luxaflex
Oplevering:
– In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Blijdorp, Rotterdam
Als je het hebt over één van de populairste wijken van Rotterdam, dan zal de wijk Blijdorp waarschijnlijk vaak genoemd worden. Of je nu houdt van rust en groen of juist liever de reuring van het stadse leven opzoekt, Blijdorp heeft het allemaal.
Neem bijvoorbeeld het Vroesenpark, waar het in de zomer bruist van de gezelligheid en waar mensen in de winter maar wat graag komen voor een heerlijke wandeling. En laten we Diergaarde Blijdorp ook niet vergeten; met een beetje geluk hoor je het brullen van de leeuwen vanuit je tuin of balkon!
Blijdorp is gevuld met gezellige kroegjes en cafeetjes waar buurtbewoners samenkomen. Bovendien ben je binnen no time in het centrum van Rotterdam, waar het bruisende stadsleven je omarmt.
Ook wij steken het niet onder stoelen of banken: Blijdorp heeft een speciaal plekje in ons hart. De wijk is – op z’n Rotterdams gezegd – ‘ons wijkie’ en geeft ons dagelijks ontzettend veel energie. Niet voor niets is ons kantoor hier gevestigd!