Ruim 4-kamerappartement van 100 m2 gelegen op de 2e en halve 3e verdieping met riant dakterras waar je de gehele dag door van de zon én het fantastische uitzicht kunt genieten! Het appartement is op steenworp afstand gelegen van het Centraal Station in de gezellige provenierswijk. In de directe omgeving zijn diverse leuke koffiezaakjes en horecagelegenheden gevestigd en is er op loopafstand een klein winkelcentrum waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Tot slot zijn diverse uitvalswegen (A20/A13) binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Open portiek met eigen trapopgang naar de 2e verdieping

2e Verdieping:
Hal/entree en toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte doorzon woonkamer voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer beschikt, net als de rest van het gehele appartement, over kunststof kozijnen met dubbel glas. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de half open keuken, welke gelegen is aan de achterzijde van het appartement. Diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie maken het een complete keuken. Zowel aan de voor- als achterzijde op deze verdieping is er een balkon! Tevens is er een ruime berging en is er aan de voorzijde een kamer, zeer geschikt als studeer/werkkamer.

Halve 3e verdieping.
Middels een ruime overloop gelegen op de 2e verdieping een trapopgang naar de overloop op de 3e verdieping met wasmachineaansluiting en CV opstelling. Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor kledingkasten en dergelijke en toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld een heeft een ligbad met douche, wastafel en wastafelmeubel. De 2e slaapkamer is zeer geschikt als werk/ studeerkamer. Vanuit de overloop is er middels een vaste trap met dakopbouw toegang tot het riante (met vergunning aangelegde) dakterras. Hier kun je heerlijk genieten van de zomerse dagen en heb je een waanzinnig uitzicht over de stad Rotterdam!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1938
-Eigen grond
-Riant dakterras met fantastisch vrij uitzicht
-Alle voorzieningen in nabije omgeving
-Actieve V.v.E., met een maandelijkse bijdrage van € 60,-
-In de straat is er vrijwel altijd een plek om te parkeren
-In elke kamer is er een netwerkaansluiting aanwezig
-Bouwjaar CV ketel 2009
-Zeer centrale ligging

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.