In hartje Hillegersberg bieden we je dit prachtige appartement aan. In de directe omgeving van de woning zijn er tal van winkels en leuke horecagelegenheden gevestigd en daarmee is de wijk, wat dat betreft, geheel zelfvoorzienend. Wil je toch naar het centrum of het CS, dan kan dat vrij snel en makkelijk met het openbaar vervoer en met de fiets ben je er al binnen 10 minuten.

Het project:
Aan de Straatweg 56 A2 en 56 A3 hebben wij de voormalige dubbele bovenwoning zowel bouwkundig als kadastraal gesplitst in twee appartementen. Op de tweede etage bieden wij je appartement “NICO” aan.

Appartement Nico:
Dit prachtige appartement is gelegen op de tweede etage van het pand. Door de slimme indeling heeft ons ontwerpteam er een driekamer woning in ontworpen die lekker ruim aanvoelt. Door de raampartijen en de verwerking van glas, komt er veel licht binnen in alle vertrekken van de woning waardoor deze nog ruimtelijker lijkt dan hij al is.
Zowel de CV- als de elektra installatie zijn vernieuwd, de gevelkozijnen en -ramen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas. Verder is de woning werkelijk schitterend gerenoveerd op het zo kenmerkende Gideon niveau.
Het appartement beschikt onder meer over een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, een eigentijdse badkamer met douche en badmeubel en is er een parketvloer in de hele woning gelegd. Tenslotte geven de schuifpuien in de slaapkamers toegang tot het inpandige balkon.
Interesse? Maak dan een bezichtigingsafspraak. Dan krijg je een goede indruk van de locatie en het appartement en kunnen onze collega’s je verder informeren en rondleiden.

INDELING

Begane grond
• Entree met opgang naar de tweede etage

Tweede etage
• Entree naar het appartement
• Meterkast
• Waskast / technische ruimte
• Woonkamer met luxe keukenopstelling
• Hal
• Moderne badkamer
• Toilet
• Slaapkamer 1 met toegang naar inpandig balkon
• Slaapkamer 2 met toegang naar inpandig balkon

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar circa 1930
• Eigen grond
• Energielabel A
• Woonoppervlak circa 61 m2
• Inhoud circa 170 m3
• VVE bijdrage € 100,- per maand
• Projectnotaris van toepassing
• Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
• Diverse garantievoorwaarden van toepassing

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.