Straatweg 59D
3051 BD Rotterdam
Prijs
€ 309.000,- k.k.
Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
95 m2
inhoud
284 m3
Aantal kamers
4
Aantal Slaapkamers
3
Geintereseerd?
Leuke 2-laagse bovenwoning van maar liefst 95m2 met balkon gelegen aan de geliefde Straatweg in Rotterdam-Hillegersberg! De woning beschikt over veel karakteristieke kenmerken, heeft een riante woonkamer, 3 slaapkamers en een balkon. De ligging is uitstekend en gelegen op een steenworp afstand van de Bergse Plassen. In de directe omgeving van de woning zijn er tal van winkels en leuke horecagelegenheden gevestigd. Wilt u toch naar het centrum of het CS, dan kan dat vrij snel en makkelijk met het openbaar vervoer en met de fiets ben je er al binnen 10 minuten. Er is een Tram halte voor de deur (lijn 4). Verder is er een Albert Heijn, horecagelegenheden in de directe nabijheid. Binnen 5 minuten rijden zijn uitvalswegen als de A13 richting Den Haag en A20 richting Utrecht/Gouda uitstekend bereikbaar!
Indeling
Middels het afgesloten portiek wordt de bovengelegen woning bereikt.
Begane grond:
Hal met toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de vele raampartijen treedt hier veel lichtinval binnen wat zorgt voor een fijn en ruimtelijk gevoel. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en er bevindt zich een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevind zich de eetkamer, middels de openslaande deuren wordt het balkon bereikt. De keuken is te bereiken vanaf de hal en geeft ook toegang tot het balkon. De keuken is volledig betegeld en voorzien van een koel-/vries combinatie. Grenzend aan de keuken bevinden zich 2 opbergruimtes waarvan 1 voorzien is van een wasmachine/droger aansluiting.
1ste Verdieping:
Boven stap je gelijk de 1e slaapkamer in vanwaaruit je toegang hebt tot de andere kamers en de badkamer, deze kamer kan eventueel ook goed functioneren als homeoffice. De “master bedroom” bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit is een lichte en ruime kamer waar genoeg ruimte is voor een royaal tweepersoonsbed en een opbergkast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de 3e slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een bad met douche en een wastafel.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 95m2
-Actieve VVE de maandelijkse bijdrage is € 183,36
-Verwarming en warm water middels cv ketel
-3 ruime slaapkamers
-Voorzien van een balkon
-Energielabel D
-Op steenworp afstand van de Bergse Plassen
-In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
-In de koopovereenkomst zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen
-Er is een projectnotaris van toepassing
Oplevering:
-In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
