In een gezellig stukje Rotterdam-West, achter het Burgemeester Meineszplein, is deze dubbele bovenwoning van 108 m2 gelegen. Gelegen in een groene omgeving met het Roel Langerakpark en de Heemraadsingel in de buurt. Ook het centrum van Rotterdam is op loop-/fietsafstand gelegen, waardoor de restaurants, bars en winkels binnen handbereik zijn. Openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn tevens gelegen in de directe nabijheid!

Indeling

Begane grond:
Eigen ingang met trapopgang naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Vanaf de hal zijn het toilet en de woonkamer te bereiken. De ruime doorzonwoonkamer, met een diepte van ruim 10 meter, is aan beide kanten voorzien van grote raampartijen. Deze raampartijen, met originele details, zorgen voor een prachtige lichtinval. Samen met de plafondhoogte maakt dit een fijne woonruimte. Aan de voorzijde is een zijkamer gelegen, welke perfect als werk-/hobbyruimte kan dienen. De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken heeft een kookeiland met bar en is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur als een vijf-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon gelegen op het oosten.

3e Verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, welke allen vanaf de overloop te bereiken zijn. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is over de volledige breedte van het pand gelegen en voorzien van een groot raam, waardoor dit een lichte ruimte is.
De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een dakkapel, waardoor ook hier voldoende ruimte en licht aanwezig is. De recent gerenoveerde badkamer, van ca. 10m2, heeft een dakkapel met nieuw kozijn en is voorzien van een inloopdouche, designradiator, toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1927
-Gelegen op eigen grond
-De gehele woonverdieping is voorzien van een massief eikenvloer
-Er zijn nog diverse glas in looddetails aanwezig
-Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel
-De VVE is actief, de bijdrage is ca. €80,- per maand
-Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas

Oplevering:
-In overleg

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

vandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.