Licht en ruim 3-kamerappartement van 98m2 gelegen in het hart van de populaire wijk Blijdorp. Dit gezellige appartement beschikt over een ruime woonkamer met prachtige open keuken. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer die van alle gemakken is voorzien. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), het stadscentrum, uitvalswegen wegen richting A’dam en Utrecht, het Vroesenpark en leuke horecagelegenheden zoals Sajoer en het Vroesenpaviljoen liggen op loop- of fietsafstand.

Indeling:
Open portiek met trapopgang naar eigen ingang op de 1e verdieping.

Begane grond:
Via de entree wordt de hal bereikt. Vanuit de hal met toilet is er toegang tot alle vertrekken. Via openslaande deuren wordt de ruime woonkamer bereikt. De woonkamer beschikt door de vele raampartijen over veel lichtinval. Bij het zitgedeelte is er een sfeervolle openhaard. Dit zorgt in de winter voor extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met aangrenzend ruimte voor een riante eettafel. De prachtige open keuken beschikt over een groot kookeiland, vanwaar je een directe verbinding hebt met je gezelschap aan de eettafel. Verder beschikt de keuken nog over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en er zijn in het plafond meerdere spots verwerkt. Dit zorgt ervoor dat er een fijne sfeer gecreëerd kan worden. Tevens is er door het grote eiland en de kastenwand veel opbergruimte aanwezig. De masterbedroom is een ruime en tevens lichte kamer. Er is hier genoeg ruimte voor een grote kast en een riant bed. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kan prima gebruikt worden als een extra slaapkamer of als home-office. Via deze kamer is er toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Hier bevindt zich nog een extra kast/opbergruimte. De badkamer is voorzien van alle gemakken en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting is hier te vinden. Vanuit de badkamer is er ook toegang tot het balkon.

Berging:
Onder het complex gelegen is er een berging behorende bij dit appartement van c.a. 6 m2.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 98 m2
-Eigen grond
-Externe berging van 6 m2
-Gehele woning is voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
-De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 142,31 per maand
-Verwarming en warm water middels CV ketel (bouwjaar 2011)
-Het pand heeft een Rijksmonumenten status
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen

Oplevering:
– In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.