Van der Horststraat 4A

3039 VK Rotterdam

Prijs

€ 199.500,- k.k.

Bouwjaar

1933

Woonoppervlakte

58 m2

inhoud

160 m3

Aantal kamers

3

Aantal Slaapkamers

2

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Een heel leuk 3-kamer appartement gelegen op de begane grond met een heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin heeft een vakantie achtige sfeer en beschikt over een berging. Het appartement ligt in een zijstraat van de Vroesenlaan en beschikt over een keurig afwerkingsniveau. Het is een ideale woning voor een starter die een sfeervolle woning zoekt met een fijne buitenruimte. Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels (Albert Heijn maar ook delicatessen winkels) en het stadscentrum liggen binnen handbereik.

Karakteristieke entree met eigen voordeur.

Entree, tochtportaal met granito vloer en originele wandtegels. Hal met toegang tot de verschillende ruimtes en een ruime inbouwkast. De hal is voorzien van een parketvloer die doorloopt in de overige vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en ligt over de breedte van de woning. Het is verrassend licht en sfeervol door o.a. de glas in looddetails en de typische jaren ’30 sfeer. Er is een kleine kamer ideaal te gebruiken als studie/ hobbykamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een modern keukenblok in hoek opstelling met afzuigkap, 4-pitsgasfornuis en een vaste kast waar een losse koelkast kan worden geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De tuin is fraai aangelegd en heeft vanaf de ochtend tot laat in de middag zon. Er is een stenen berging aanwezig, handig voor het opbergen van spullen. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een wastafel en douchehoek. Er is een separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden:
-De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 78,- per maand
-De gehele achterzijde is in 2017 geschilderd
-Verwarming en warm water middels cv ketel 2013
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Er zijn veel originele details aanwezig zoals glas in lood en paneeldeuren
-Er is een achterom middels een afgesloten poort

Oplevering:
-In overleg

VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR