Van der Horststraat 4A
3039 VK Rotterdam
Prijs
€ 199.500,- k.k.
Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
58 m2
inhoud
160 m3
Aantal kamers
3
Aantal Slaapkamers
2
Geintereseerd?
Een heel leuk 3-kamer appartement gelegen op de begane grond met een heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin heeft een vakantie achtige sfeer en beschikt over een berging. Het appartement ligt in een zijstraat van de Vroesenlaan en beschikt over een keurig afwerkingsniveau. Het is een ideale woning voor een starter die een sfeervolle woning zoekt met een fijne buitenruimte. Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels (Albert Heijn maar ook delicatessen winkels) en het stadscentrum liggen binnen handbereik.
Karakteristieke entree met eigen voordeur.
Entree, tochtportaal met granito vloer en originele wandtegels. Hal met toegang tot de verschillende ruimtes en een ruime inbouwkast. De hal is voorzien van een parketvloer die doorloopt in de overige vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en ligt over de breedte van de woning. Het is verrassend licht en sfeervol door o.a. de glas in looddetails en de typische jaren ’30 sfeer. Er is een kleine kamer ideaal te gebruiken als studie/ hobbykamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een modern keukenblok in hoek opstelling met afzuigkap, 4-pitsgasfornuis en een vaste kast waar een losse koelkast kan worden geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De tuin is fraai aangelegd en heeft vanaf de ochtend tot laat in de middag zon. Er is een stenen berging aanwezig, handig voor het opbergen van spullen. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een wastafel en douchehoek. Er is een separaat toilet aanwezig.
Bijzonderheden:
-De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 78,- per maand
-De gehele achterzijde is in 2017 geschilderd
-Verwarming en warm water middels cv ketel 2013
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Er zijn veel originele details aanwezig zoals glas in lood en paneeldeuren
-Er is een achterom middels een afgesloten poort
Oplevering:
-In overleg
VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Blijdorp, Rotterdam
Als je het hebt over één van de populairste wijken van Rotterdam, dan zal de wijk Blijdorp waarschijnlijk vaak genoemd worden. Of je nu houdt van rust en groen of juist liever de reuring van het stadse leven opzoekt, Blijdorp heeft het allemaal.
Neem bijvoorbeeld het Vroesenpark, waar het in de zomer bruist van de gezelligheid en waar mensen in de winter maar wat graag komen voor een heerlijke wandeling. En laten we Diergaarde Blijdorp ook niet vergeten; met een beetje geluk hoor je het brullen van de leeuwen vanuit je tuin of balkon!
Blijdorp is gevuld met gezellige kroegjes en cafeetjes waar buurtbewoners samenkomen. Bovendien ben je binnen no time in het centrum van Rotterdam, waar het bruisende stadsleven je omarmt.
Ook wij steken het niet onder stoelen of banken: Blijdorp heeft een speciaal plekje in ons hart. De wijk is – op z’n Rotterdams gezegd – ‘ons wijkie’ en geeft ons dagelijks ontzettend veel energie. Niet voor niets is ons kantoor hier gevestigd!