Heerlijk 4- kamerappartement van ca. 93 m2 om de hoek van het zeer geliefde Vroesenpark. Dit ruime appartement is gelegen in de gewilde wijk Blijdorp. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere balkons, waar je lekker kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast wandel je zo vanuit de woning het Vroesenpark in met een o.a. het Vroesenpaviljoen en volop sport en recreatiemogelijkheden. Winkels zoals Albert Heijn en diverse delicatessenwinkels (Kaaspaleis, Winkelman), OV (o.a. metrostation Blijdorp) en uitvalswegen richting A’dam en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Met de fiets is het stadscentrum binnen 5 min bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de gezamenlijke opgang wordt het appartement bereikt op de 1e verdieping

1e Verdieping:
Via de entree wordt de ruime hal bereikt vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een gezellige en lichte woonkamer welke voorzien is van handige inbouwkasten. Vanuit de woonkamer wordt direct de eetkamer bereikt. Aan de achterzijde van de woning is de nette keuken gelegen, welke voorzien is van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuiger en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kan het balkon bereikt worden waar genoten kan worden van de ochtendzon. Verder is er aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer aanwezig met inbouwkasten. Vanuit deze kamer is er toegang tot de badkamer welke voorzien is van een badkamermeubel en douche. In de hal is nog een separaat toilet met fonteintje en is er ruimte voor de wasmachine.

Halve 3e verdieping:
Via de trap kom je op de overloop van deze verdieping welke aan de achterkant gelegen is. De grote slaapkamer op deze verdieping heeft een eigen badkamer met een wastafel en een lekkere inloopdouche en een vaste kast. De andere kamer is ideaal te gebruiken als slaap-/werkkamer. Vanuit beide kamers is er toegang tot het balkon vanwaar ook genoten kan worden van de ochtendzon.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1932
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage € 135,- per maand
-Energielabel F
-Verwarming en warmwater middels CV-ketel
-De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht
-Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas

Oplevering:
In overleg.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.