Ontzettend leuk 3-kamerappartement van ca. 93 m2 met maar liefst 2 balkons én een dakterras met een prachtig vrij uitzicht! Daarnaast ligt het altijd levendige Vroesenpark om de hoek en ben je binnen no time in het centrum. Zo kun je hier heerlijk tot rust komen in een groene omgeving, maar begeef je je ook binnen enkele minuten in het bruisende stadsleven. Winkels zoals Albert Heijn en diverse delicatessenwinkels (Kaaspaleis, Winkelman), OV (o.a. metrostation Blijdorp) en uitvalswegen richting A’dam en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Met de fiets is het stadscentrum binnen 5 min bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Ruime hal/entree met toilet, een ruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De gezellige woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Vanuit het raam kun je het nabij gelegen Vroesenpark al zien liggen. Het woon- en eetgedeelte worden gescheiden middels de en suite welke voorzien is van 4 inbouwkasten. De eetkamer is ruim opgezet en heeft een directe verbinding met de open keuken. De moderne keuken met kookeiland beschikt over inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Door de grote kastenwand is er veel opbergruimte. Grenzend aan de keuken ligt het 1e balkon (noordwesten). Een leuk detail is de balkonbar waardoor je ook hier een leuke en gezellige plek hebt om te zitten. Op deze verdieping ligt tevens de fantastische ingerichte en 1e slaapkamer, welke nu wordt gebruikt als kinderkamer.

Halve 3e verdieping:
Middels een interne trap toegang tot de ruime overloop op de 3e verdieping met CV opstelling. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een grote inbouwkast en biedt toegang tot het 2e balkon (noordwesten). Naast de slaapkamer ligt de nette badkamer met een douche, wastafel met meubel en toilet.

Dakterras:
Als de kers op de taart kun je middels een trap op het 2e balkon naar het heerlijke dakterras. Vanuit hier heb je een prachtig vrij uitzicht en kun je altijd genieten van de zon!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1932
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage € 60,- per maand
-Verwarming en warmwater middels CV-ketel
-De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht
-Volledig voorzien van dubbel glas

Oplevering:
In overleg.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.