Van der Meydestraat 39B 01
3039 TG Rotterdam
Prijs
€ 460.000,- k.k.
Bouwjaar
1932
Woonoppervlakte
95 m2
inhoud
340 m3
Aantal kamers
3
Aantal Slaapkamers
2
Geintereseerd?
Fantastisch 3-kamerappartement van 95 m2 met dakterras gelegen in de geliefde Van der Meydestraat! De woning beschikt over een ruime woonkamer met riante open keuken, 2 slaapkamers, 2 balkons en natuurlijk het heerlijke dakterras. Daarnaast bevindt zich het bruisende Vroesenpark vlakbij, en het centrum is binnen enkele minuten bereikbaar. Hier kunt u genieten van de groene omgeving en toch snel toegang hebben tot het stadsleven. Albert Heijn, diverse delicatessenwinkels (zoals Kaaspaleis en Winkelman), openbaar vervoer (inclusief metrostation Blijdorp) en snelwegen naar Amsterdam en Utrecht zijn allemaal in de directe omgeving beschikbaar. Met de fiets bereikt u het stadscentrum binnen slechts 5 minuten.
Indeling:
Afgesloten trapopgang met toegang naar de tweede verdieping.
1e verdieping:
Hal met toilet en toegang tot diverse vertrekken. Door de vele raampartijen treedt er veel lichtinval in de woning wat zorgt voor een fijne sfeer. Het woongedeelte is gelegen aan de voorkant van de woning. Door de L-vormige kamer is dit een gezellige knusse zithoek. De eetkamer is centraal gelegen en staat in verbinding met zowel de zithoek als de open keuken. Er is hier genoeg ruimte voor een riante tafel waar met een groot gezelschap gezeten kan worden. De open keuken beschikt over een groot kookeiland met een 5-pitsgasfornuis, spoelbak en een gezellige bar. Verder beschikt de keuken over veel handige opbergruimte en verschillende inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, deze kamer is multifunctioneel in te richten en vanuit hier is er toegang tot het 1e balkon gelegen op het noorden.
3e verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich een hal met toegang tot een separaat toilet en de moderne badkamer met veel lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel met meubel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het balkon (noord), dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Dit is een ideale plek om te genieten van de avondzon.
Dakterras:
Vanaf de 3e verdieping leidt een vaste trap je naar het dakterras van circa 15 m2, waar je kunt genieten van een schitterend vrij uitzicht. Dit is de perfecte plek om van de zon te genieten en volledig tot rust te komen.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1932
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte 95 m2
-Dakterras aanwezig
-Actieve VvE, bijdrage € 157,06 per maand
-Appartement beschikt over 2 balkons en een dakterras
-Verwarming en warmwater middels CV-ketel (2016)
-Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas
-De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen
Oplevering:
In overleg
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
