Van Houtenstraat 29B
3039 PB Rotterdam
Prijs
€ 385.000,- k.k.
Bouwjaar
1937
Woonoppervlakte
68 m2
inhoud
237 m3
Aantal kamers
3
Aantal Slaapkamers
1
Geintereseerd?
Starters opgelet! Leuk 3-kamer hoekappartement van 68 m2 met 2 balkons, gelegen in de populaire wijk Blijdorp. De woning beschikt o.a. over een en suite woonkamer, ruime slaapkamer, 2 balkons en een externe berging. De Van Houtentstraat is een zijstraat van de mooiste singel van Blijdorp; de Statensingel. Hierdoor is het heerlijk rustig en groen wonen, maar met het bruisende stadsleven binnen handbereik! Uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Amsterdam, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp, Centraal Station), winkels (o.a. Plus en Albert Heijn), Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark liggen in de directe omgeving. Ook zijn er diverse leuke horeca gelegenheden op loopafstand zoals het Statencafé, Sajoer en Phil.
Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Ruime hal/entree met bergkast, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft mede door de hoekligging een prachtige natuurlijke lichtinval. Wat direct opvalt zijn de originele jaren ’30 details zoals de glas-in-lood ramen, paneeldeuren, schouw en de en suite, wat het ontzettend sfeervol maakt. Het balkon aan de zijkant van het appartement zorgt voor een mooie verbinding tussen het binnen- en buitenleven. Door de en suite (met 4 inbouwkasten en CV-opstelling) wordt het woongedeelte gescheiden van het eetgedeelte. Indien gewenst, kan hier ook een extra slaapkamer worden gecreëerd. Vanuit de eetkamer bereik je het 2e balkon, gelegen op het zonnige westen. De nette keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap oven en koel-/vriescombinatie. Ook bevindt zich in de keuken de wasmachineaansluiting. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er tevens toegang tot het balkon. Ook hier maken de glas-in-lood ramen het tot een karakteristieke ruimte. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Berging:
Behorende bij het appartement is via het achterpad bereikbaar, een externe berging van ca. 3 m2.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 68 m2
-Externe berging
-Eigen grond
-Bouwjaar 1937
-Energielabel D
-De Van Houtenstraat is een zijstraat van de prachtige Statensingel
-Gelegen in een rustige wijk
-Actieve VvE met een maandelijks bijdrage van € 75,-
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-In de koopovereenkomst zal er een ouderdoms-, feitelijke bewonings- en funderingsclausule worden opgenomen.
Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij
Wist je dat we van deze woning ook een Reel hebben gemaakt, welke je kunt bekijken op ons Instagram account? @vandevijver_makelaardij
Oplevering:
-In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
