Heerlijk 3-kamerappartement van 99m2 gelegen in het prachtige Liskwartier. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een mooie ruime half open keuken, een overdekt balkon en een moderne badkamer. Het Eudokiaplein is direct onder dit appartement en het ligt tegenover de Hofbogen. Hier zijn diverse supermarkten, delicatessenzaken, gezellige koffiezaken en winkels te vinden. In de nabije toekomst wordt er op voormalige Hofpleinlijn de Hofbogen een dakpark gerealiseerd waardoor er een groene strook ontstaat door de gehele wijk. De woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A20, A16, A13) en ook het openbaar vervoer ligt binnen handbereik (Tram, bus, metro en het Centraal Station). Ook fiets je zo het bruisende centrum van Rotterdam in! Verder zijn er in de nabije omgeving ook genoeg sportmogelijkheden om lekker actief te kunnen zijn.

Indeling

Begane grond:
Entree met bellentableau en toegang tot de algemene entree voorzien van een lift.

1e verdieping:
Hal/entree met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken. De ruime lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Er is hier genoeg ruimte voor een gezellige zit-en eethoek. Via de woonkamer wordt het balkon betreden gelegen op het zuidwesten, met uitzicht op de sfeervolle Hofbogen. Het balkon is overdekt, hierdoor kan er zelfs met regenachtige dagen heerlijk buiten gezeten worden. De keurige half open keuken ligt aangrenzend aan de woonkamer en beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuiger, koelkast, stoomoven en vaatwasser. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde. De 2e, tevens grote slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en beschikt over een handige inbouwkast. De recent gerenoveerde (2021) badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Er is een aparte wc, welke ook recent gerenoveerd is, te bereiken via de hal.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 99 m2
-Externe berging van 7 m2
-Eigen grond
-Energielabel B
-Bouwjaar 1996
-Liftinstallatie aanwezig
-Balkon op het zuidwesten
-Actieve VvE, bijdrage vanaf 01-01-2023 zijn € 160,- per maand
-Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
-WTW-installatie
-Volledig geïsoleerd
-Voorzien van kozijnen met dubbel glas

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.