Prachtig en met smaak ingericht 2 voormalig 3-kamer hoekappartement van 75 m2 gelegen aan de prachtige Vroesenlaan! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie dan is dit zeker een bezichtiging waard! Het appartement kenmerkt zich om de fantastische afwerking, goede lichtinval door de vele raampartijen, een heerlijk vrij uitzicht over het levendige Vroesenpark en een balkon gelegen op het zonnige westen. Je wandelt zo het park in met een o.a. het Vroesenpaviljoen en volop recreatiemogelijkheden. Winkels zoals de AH en diverse delicatessenwinkels, OV (o.a. metrostation Blijdorp) en uitvalswegen richting A’dam en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Met de fiets is het stadscentrum binnen 5 min bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Karakteristieke portaal, eigen entree met trapopgang naar de 2e verdieping.

3e Verdieping:
Zeer ruime hal/entree met toilet welke toegang geeft tot alle vertrekken. Wat je in de woonkamer direct zult opvallen is de mooie lichtinval door de grote raampartijen, gezien het appartement op een hoek is gelegen. Dit geeft een erg ruimtelijk gevoel en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Vroesenpark. De woonkamer is net zoals de keuken en slaapkamer voorzien een houten parketvloer. Doordat de woonkamer L-vormig is kun je hier gemakkelijk een muurtje plaatsen om zo een extra slaapkamer te creëren. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruim balkon, waar je op zonnige dagen een heerlijke buitenruimte hebt en kunt genieten van het bruisende leven in het Vroesenpark. De moderne en half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met vaste garderobekast. Vanuit de hal toegang tot de betegelde badkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting. Grenzend de badkamer is er een 2e balkon.

Berging:
Onder het complex is er een zeer ruime eigen berging behorende bij het appartement van ca. 15 m2.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1934
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand
-Ruime eigen berging in de onderbouw van circa 15 m2
-Verwarming en warmwater middels CV-ketel, bouwjaar 2003
-Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas
-Slimme opbergruimte in woonkamer, badkamer en hal middels vaste kasten
-Het gehele appartement is recent geschilderd (Corbusier tinten)

Oplevering:
In overleg.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.