Vroesenlaan 17A02

3039 DT Rotterdam

Prijs

€ 315.000,- k.k.

Bouwjaar

1934

Woonoppervlakte

70 m2

inhoud

250 m3

Aantal kamers

3

Aantal Slaapkamers

2

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Is dit heerlijk lichte 3-kamerappartement aan de mooiste laan van Rotterdam-Noord echt slechts 70m2? Het voelt dankzij de slimme indeling en ramen over de volledige lengte en breedte veel groter. De huidige bewoners kozen voor een grootstedelijke oplossing: een grote woonkeuken en een opklapbed in een hoek van de ruime woonkamer. ‘s Zomers heerlijk voor de openslaande deuren, ‘s winters knus voor de houtkachel. Maar net zo makkelijk zet u er een wandje in en creëert zo een extra slaapkamer. U wandelt verder zo het park in met een o.a. het Vroesenpaviljoen en volop recreatiemogelijkheden. Winkels zoals de AH en diverse delicatessenwinkels, OV (o.a. metrostation Blijdorp) en uitvalswegen richting A’dam en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Met de fiets is het stadscentrum binnen 5 min bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Karakteristieke portaal, eigen entree met trapopgang naar de 2e verdieping.

3e Verdieping:
Vanaf de overloop is de zeer ruime woonkamer te bereiken. De L-vormige woonkamer heeft een heerlijke sfeer en kenmerkt zich door veel lichtinval. Aan de voorzijde van het appartement is een balkon aanwezig gelegen op het zonnige westen met uitzicht op het Vroesenpark. Er kan eventueel op eenvoudige wijze een extra kamer worden gemaakt door het plaatsen van een wand. Er is nu een vaste kast aanwezig met opklap bed. Aan de achterzijde is er, door middel van en suite deuren, toegang tot de open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde is tevens de slaapkamer gelegen, welke is voorzien van een vaste kast. Vanuit de doorgebroken hal zijn de wasruimte en badkamer te bereiken. De badkamer heeft een douchehoek met massage functie, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1934
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand
-Er is een eigen berging aanwezig in de onderbouw
-Het appartement beschikt over veel glas in looddetails en diverse paneeldeuren
-Verwarming en warmwater middels cv ketel

Oplevering:
In overleg.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR