Vroesenlaan 17A02
3039 DT Rotterdam
Prijs
€ 315.000,- k.k.
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
70 m2
inhoud
250 m3
Aantal kamers
3
Aantal Slaapkamers
2
Geintereseerd?
Is dit heerlijk lichte 3-kamerappartement aan de mooiste laan van Rotterdam-Noord echt slechts 70m2? Het voelt dankzij de slimme indeling en ramen over de volledige lengte en breedte veel groter. De huidige bewoners kozen voor een grootstedelijke oplossing: een grote woonkeuken en een opklapbed in een hoek van de ruime woonkamer. ‘s Zomers heerlijk voor de openslaande deuren, ‘s winters knus voor de houtkachel. Maar net zo makkelijk zet u er een wandje in en creëert zo een extra slaapkamer. U wandelt verder zo het park in met een o.a. het Vroesenpaviljoen en volop recreatiemogelijkheden. Winkels zoals de AH en diverse delicatessenwinkels, OV (o.a. metrostation Blijdorp) en uitvalswegen richting A’dam en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Met de fiets is het stadscentrum binnen 5 min bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Karakteristieke portaal, eigen entree met trapopgang naar de 2e verdieping.
3e Verdieping:
Vanaf de overloop is de zeer ruime woonkamer te bereiken. De L-vormige woonkamer heeft een heerlijke sfeer en kenmerkt zich door veel lichtinval. Aan de voorzijde van het appartement is een balkon aanwezig gelegen op het zonnige westen met uitzicht op het Vroesenpark. Er kan eventueel op eenvoudige wijze een extra kamer worden gemaakt door het plaatsen van een wand. Er is nu een vaste kast aanwezig met opklap bed. Aan de achterzijde is er, door middel van en suite deuren, toegang tot de open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde is tevens de slaapkamer gelegen, welke is voorzien van een vaste kast. Vanuit de doorgebroken hal zijn de wasruimte en badkamer te bereiken. De badkamer heeft een douchehoek met massage functie, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1934
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand
-Er is een eigen berging aanwezig in de onderbouw
-Het appartement beschikt over veel glas in looddetails en diverse paneeldeuren
-Verwarming en warmwater middels cv ketel
Oplevering:
In overleg.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Blijdorp, Rotterdam
Als je het hebt over één van de populairste wijken van Rotterdam, dan zal de wijk Blijdorp waarschijnlijk vaak genoemd worden. Of je nu houdt van rust en groen of juist liever de reuring van het stadse leven opzoekt, Blijdorp heeft het allemaal.
Neem bijvoorbeeld het Vroesenpark, waar het in de zomer bruist van de gezelligheid en waar mensen in de winter maar wat graag komen voor een heerlijke wandeling. En laten we Diergaarde Blijdorp ook niet vergeten; met een beetje geluk hoor je het brullen van de leeuwen vanuit je tuin of balkon!
Blijdorp is gevuld met gezellige kroegjes en cafeetjes waar buurtbewoners samenkomen. Bovendien ben je binnen no time in het centrum van Rotterdam, waar het bruisende stadsleven je omarmt.
Ook wij steken het niet onder stoelen of banken: Blijdorp heeft een speciaal plekje in ons hart. De wijk is – op z’n Rotterdams gezegd – ‘ons wijkie’ en geeft ons dagelijks ontzettend veel energie. Niet voor niets is ons kantoor hier gevestigd!