Vroesenlaan 17B

Deze fraaie en sfeervolle 3-kamer bovenwoning met balkon bevindt zich op een fantastische locatie in de populaire wijk Blijdorp en kenmerkt zich door veel authentieke details en lichtinval. De woning is direct gelegen aan het Vroesenpark en heeft in elk jaargetijde een schitterend uitzicht. Het park is uitstekend geschikt voor recreatie maar ook voor sporten of een heerlijke wandeling. Op steenworp afstand bevinden zich metrostation Blijdorp (Randstadrail Rotterdam-Den Haag), een supermarkt, specialiteitenwinkels, horecagelegenheden, tennisbanen en diverse scholen. Ook Dierentuin Blijdorp bevindt zich op loopafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag liggen op 5 minuten rijden, het stadscentrum ligt op fietsafstand.

Karakteristieke gevel met bordes en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Middels eigen karakteristieke opgang toegang tot de 1e verdieping.

1ste Verdieping:
Ruime hal/entree welke toegang biedt tot alle ruimtes. Er is tevens een kast en toilet met fontein in de hal aanwezig. Heerlijke lichte woonkamer met originele houten vloer en vaste inbouwkast. Door de vele raampartijen, voorzien van prachtig origineel glas in lood ramen en en suite deuren, treedt er veel daglicht binnen en heb je een waanzinnig uitzicht over het geliefde Vroesenpark waar het altijd bruist van gezelligheid. Grenzend aan de woonkamer en aan de kant van het Vroesenpark bevindt zich het eerste balkon. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken welke o.a. beschikt over een losstaand 4-pits gasfornuis en oven en afzuigkap. Hier zit ook de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon. De badkamer, welke te betreden is via de hal, is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Het appartement heeft 2 slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkast(en). 1 slaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon.

Berging:
In de onderbouw is er een ruime berging van c.a. 13 m2 welke behoort tot het appartement.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1934
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand
-Eigen berging in de onderbouw
-Het appartement beschikt over veel glas in looddetails en originele details
-Verwarming en warmwater middels CV ketel

Oplevering:
In overleg.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.