Leuk 2-kamer appartement van 52 m2 met een ruim balkon gelegen aan het Walenburgerplein in de populaire wijk Blijdorp! Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, 1 slaapkamer, een ruime berging en een balkon gelegen op het zuid-oosten. Hier kan de gehele dag van de zon en het fantastische vrije uitzicht genoten worden!
De korte wandeling naar het Centraal Station is een fijne wandeling te noemen langs de mooie Spoorsingel met haar karakteristieke gevels. Ook het stadscentrum van Rotterdam is op enkele minuten loopafstand gelegen. De woning ligt tevens in de directe nabijheid van supermarkten, leuke horecagelegenheden maar ook de uitvalswegen (A13/A20) zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree tot afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de entree is er ook toegang tot de inpandige berging in de onderbouw.

4e verdieping:
Hal/entree met meterkast, kast en bergruimte met boiler. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen komt. Er is hier genoeg ruimte voor een gezellige zit en eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuid-oosten. Hier kan heerlijk van de ochtend en middagzon worden genoten en het indrukwekkende uitzicht op Rotterdam. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine hal, welke toegang geeft tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is door de grote raampartijen een fijne lichte kamer met daarbij weer het mooie uitzicht over de stad. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1979
-Oppervlakte 52 m2
-Gelegen op eigen grond
-Voorzien van een ruim balkon gelegen op het zuid-oosten (vrij uitzicht)
-Berging in de onderbouw van ca. 5m2
-Actieve VvE; maandelijkse bijdrage ca. € 231,15 inclusief een voorschot stookkosten
-Gezien het bouwjaar zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.