Heerlijk 4 kamer-appartement (92m2) gelegen in de geliefde wijk Blijdorp met een fijn en groot terras op het noordwesten. De woning heeft een speelse indeling en is ideaal voor een ieder die van het stadse leven houdt maar ook lekker rustig wil genieten van de avondzon op het terras. De korte wandeling naar het Centraal Station is ook een fijne wandeling te noemen langs de mooie Spoorsingel met haar karakteristieke gevels. Ook het stadscentrum van Rotterdam is op enkele minuten loopafstand te bereiken. De woning ligt tevens in de directe nabijheid van supermarkten, leuke horecagelegenheden maar ook uitvalswegen (A13/A20) zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Entree met gezamenlijke trapopgang naar de eerste verdieping.

1e etage:
Entree met ruime hal, vanwaar alle vertrekken op deze verdieping te bereiken zijn. De ruime woon- en eetkamer worden door elkaar gescheiden middels mooie en suite deuren. De woonkamer welke aan de voorkant van de woning ligt biedt veel ruimte en licht door de grote raampartijen. Vanuit de eetkamer, welke gesitueerd is aan de achterzijde van de woning kijk je zo op de heerlijke tuinen met de mooie bomen. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de woning de keuken, welke voorzien is van een 4-pits fornuis, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken kan ook het balkon bereikt worden op deze etage. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kamer, welke uitstekend te gebruiken is als slaap/werkkamer.

Halve 3e etage:
Middels een trap wordt de 3e etage bereikt. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en via openslaande deuren wordt het ruime terras bereikt, welke gelegen is het op het Noordoosten. De andere kamer op deze verdieping is ideaal als kantoor of inloopkast te gebruiken. Ook vanuit deze kamer kan het terras bereikt worden. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met lichtkoepel, een wastafelmeubel en een extra toilet. Verder is er op deze verdieping de CV ruimte en is er ruimte voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1935
– Oppervlakte ca. 92 m²
– Voorzien van gedeeltelijke dubbele beglazing
– Warm water/verwarming middels CV-ketel (Nefit 2012)
– De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht
– Op loopafstand van het Centraal Station
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,-
– Ouderdomsclausule van toepassing

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.