Geheel gerenoveerd 4-kamer appartement gelegen in het zeer geliefde Liskwartier. Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau met o.a. een moderne keuken en badkamer. Voor iedereen die op zoek is naar een leuk en ruim appartement welke instap klaar is, dit is je kans! Het Liskwartier is een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals diverse winkels en supermarkten en horeca gelegenheden. Daarnaast is er in de wijk veel groen en water. Uitvalswegen (A13/A20) en het openbaar vervoer liggen op 5 minuten afstand en het stadscentrum is te binnen 10 minuten fietsend te bereiken.

Indeling:

1e verdieping:
Middels een trap met hoogwaardige grijze bekleding wordt de woonverdieping bereikt. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer die is voorzien van een parketvloer en strak gestuukte wanden en palfonds zoals de rest van het appartement. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van woning zorgen voor veel lichtinval. Aan de zonnige achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke voorzien is van U-vormig keukenblok met o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kamer die ideaal te gebruiken is als werk/slaapkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een toilet met fonteintje en is er ruimte voor de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Middels een trap welke ook bekleed is met hoogwaardige grijze bekleding wordt de slaapverdieping bereikt. Vanuit de overloop zijn alle vertrekken te bereiken op deze verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruim en zonnig balkon welke gelegen is op het zonnige zuidoosten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer ook nog over een 2e toilet. Aan de voorzijde van de woning is de 3e slaapkamer gelegen.

Bijzonderheden
-Bouwjaar 1906
-Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (2020)
-Geheel gerenoveerd (2020) inclusief fundering
-De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-VVE in oprichting, er is een indicatieve bijdrage van € 75,- per maand
-Gelegen op eigen grond
-Voldoende parkeergelegenheid in de straat
-Projectnotaris van toepassing
-Ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
-Het appartement wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.