In een zeer breed opgezette straat van Delfshaven ligt dit leuke 3-kamer appartement (77 m2) met een heerlijk balkon op het zuiden met vrij uitzicht. De woning beschikt over o.a. een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en originele en authentieke details. Ook de locatie is perfect! Het ligt op steenworp afstand van het gezellige historisch Delfshaven en om de hoek ligt de Schiehaven, het hippe Lloydkwartier en restaurants zoals de Machinist en Verhip. Er zijn tevens diverse recreatie mogelijkheden zoals het Euromast park en o.a. een fitnesschool, supermarkten, horeca gelegenheden en openbaar vervoer (metrostation Coolhaven) in de directe omgeving.

Indeling:
Gedeelde trapopgang naar de 3e verdieping.

3e Verdieping:
Zeer ruime hal/entree met toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen die overloopt in de woonkeuken aan de achterzijde. De erker met de prachtige glas-in-lood ramen geven deze ruimte echt de jaren ’20 sfeer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is het 1e balkon te bereiken. Vanaf hier heb je een mooi uitzicht over de Willem Buytewechstraat. Ook is er een berging met meterkast en CV-opstelling en een inbouwkast. De 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de master bedroom beschikt over een grote inbouwkast. De 2e slaapkamer grenst aan het 2e balkon, welke ligt op het zonnige zuiden en biedt een geweldig vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam! De badkamer is betegeld en heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte ca. 77 m2
-Eigen grond
-2 balkons
-De VVE is actief, de bijdrage is € 50,- per maand
-De keuken is voorzien van een nieuwe terrazzo vloer
-Afgelopen jaar is alles geschilderd, inclusief het houtwerk
-De kozijnen aan de voorzijde zijn in 2019 geplaatst en geschilderd
-Metrostation Coolhaven en tramhalte Westzeedijk op loopafstand
-Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas
-Verwarming en warm water middels CV-ketel (2007)
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenome

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.