Ruime en lichte 3-kamer benedenwoning van 69 m2 met een heerlijk tuin gelegen op het zuid-westen, in de Zonnebloemstraat in Hillegersberg-Zuid. Met 1 slaapkamer, een ruime woonkamer en een tuin op het zuidwesten is dit een ideaal appartement. Er zijn volop mogelijkheden om het appartement naar je eigen smaak in te richten. Het pand is gelegen aan de Zonnebloemstraat in Hillegersberg Zuid, in de Kleiweg buurt. Een levendige, kinderrijke buurt, zeer gewild bij jonge stellen en gezinnen, vanwege haar authentieke en besloten karakter. Dicht bij ‘de stad’ met het gevoel en de sfeer van buiten wonen én alles binnen handbereik. Knusse koffietentjes, goede restaurants, winkels en goed aangeschreven scholen en kinderopvang. Qua locatie kun je je geen betere plek wensen: met de auto ben je in 5/10 minuten op de ring van Rotterdam en binnen een kwartier in het stadscentrum. Ook openbaar vervoer is dichtbij, o.a. Station Noord op ca. 10 minuten lopen en diverse tram- en busverbindingen.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal/entree met toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een brede raampartij, waardoor er veel licht naar binnen komt. Middels een deur in de woonkamer is er toegang tot de ruime eetkamer gelegen aan de achterzijde. Ook hier zijn grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval. Deze ruimte zou tevens zeer geschikt zijn als 2e slaapkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang en uitzicht op de groene tuin gelegen op het zuidwesten. Door de perfecte ligging is hier altijd een plek in de zon te vinden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de meterkast en er is tevens toegang tot de tuin. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een douche en wastafel. Aan de voorzijde is de master bedroom slaapkamer gelegen. Ook dit is een heerlijke lichte ruimte.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 69 m2
-Gelegen op eigen grond
-Bouwjaar 1960
-Externe berging aanwezig
-Riante tuin op het zuidwesten
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 135,94 per maand
-Energielabel F
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een asbest clausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.