Wat een plaatje! Dit turn-key 2-kamerappartement op een hele leuke locatie is ideaal voor mensen die van het stadse leven houden. Door het behoudt van de prachtige balken is dit appartement niet alleen instapklaar, maar heeft het ook het karakter behouden dat je graag wil zien. De wijk Het Oude Noorden is een hippe wijk die met veel verborgen parels, die het ontdekken meer dan waard zijn. Het Zwaanshals met leuke boetiekjes en design winkels, de Zaagmolenkade met vele leuke horeca gelegenheden en de wekelijkse Oogst Markt op het Noordplein zorgen ervoor dat er altijd wel iets te ontdekken valt in de buurt. Het appartement is daarnaast ook nog eens gunstig gelegen ten opzichte van recreactiemogelijkheden. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Het stadscentrum ligt op 5 minuten fietsen, openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zijn in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.

Indeling
Via de gezamenlijke entree wordt middel van de net beklede trap de 2e verdieping bereikt.

2e verdieping:
Vanuit de entree kom je direct in de smaakvolle keuken terecht. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning is de woon-/eetkamer welke, door het behoudt van de prachtige houten balken, een zeer sfeervolle ruimte is. De houten vloer in combinatie met de ramen aan beide zijde van de woning maken het geheel zeer licht en smaakvol. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, waar de houten vloer ook doorloopt, en waar er genoeg ruimte is voor kasten. Via de slaapkamer is er toegang tot het balkon welke gelegen is op het Noordoosten en waar je de gehele dag kunt genieten van de zon. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en design radiator. Zowel de badkamer als het separate toilet zijn voorzien van smaakvolle tegels.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1894
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 50m2
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Het appartement is intern geheel gerenoveerd in 2021
-Voorzien van een houten vloer
-Al het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan
-Dak vervangen in 2021
-Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2021
-Geheel voorzien van dubbel glas
-In de koopovereenkomst zullen er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.

-Oplevering
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.