Prachtige 4-kamer maisonette woning van 111m2 gelegen in een modern complex in de wijk 110-Morgen! De woning beschikt o.a. over een handige ruimte (multifunctioneel in te richten) op de begane grond welke nu wordt gebruikt als praktijkruimte, een woonkamer met open keuken, balkon op het zuiden met vrij uitzicht en 2 slaapkamers. Ook is er een afgesloten terrein met een eigen parkeerplaats, welke bij de vraagprijs is inbegrepen. In de nabijheid treft u alle faciliteiten. Van kinderopvang tot tandartsen. Het populaire Argonautenpark, waar ook ’t Zwarte Plasje zich bevindt, loopt u zo aan. Dit appartement is op loopafstand van de Bergse Dorpsstraat. Hier vind je diverse winkels en er zijn ook veel horecagelegenheden waar je naartoe kunt gaan.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau, centrale hal met lift, toegang tot de afgesloten parkeerplaats, maar ook een eigen entree via de begane grond.

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, toilet en ruime kamer. Deze kamer wordt nu gebruikt als praktijkruimte, maar is multifunctioneel in te richten en kan eventueel ook gebruikt worden als een extra slaapkamer.

1e verdieping:
Middels een interne trap op de begane grond, maar ook de galerij kan de 1e verdieping worden bereikt. Wanneer je via de galerij de woning betreedt kom je in de hal, waar zich ook de meterkast en het toilet bevindt. Via de hal zijn alle ruimtes op deze verdieping te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De schuifpui biedt toegang tot het inpandige balkon, gelegen op zuiden waardoor je hier heerlijk van de middagzon kunt genieten! Tevens heb je vanuit hier een mooi vrij uitzicht over het Argonautenpark. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Ook is er een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. De 2 slaapkamers zijn beide gelegen aan de achterzijde, waarvan de “master bedroom” een grote inbouwkast heeft. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een apart ligbad, een douche en een wastafel.

Parkeerplaats:
Op een afgesloten parkeerterrein is er een parkeerplaats behorende bij het appartement.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 111m2
-Eigen grond
-Bouwjaar 2009
-Energielabel A
-Lift aanwezig
-Verwarming en warm water middels cv ketel 2020
-Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (in de koopsom inbegrepen)
-Gelegen in rustig en luxe complex
-De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 143,61 per maand
-Het volledige appartement is voorzien van dubbel glas
-Inpandig balkon gelegen op het zuiden

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.