Cleyburchstraat 11B

Heerlijk 4-kamer appartement met een goed onderhouden tuin in het gezellige en zeer populaire Blijdorp, op loopafstand van de prachtige Vroesenlaan. Het appartement is door de hoeveelheid ramen erg licht en ruimtelijk. Het ligt op steenworp afstand van tal van andere voorzieningen zoals de Albert Heijn en een heerlijke kaasboer, maar ook een eetcafé en metrostation Blijdorp liggen in de directe nabijheid. Ook zit u zo op de uitvalswegen richting Den Haag en Utrecht en het bruisende stadscentrum is op 5 minuten fietsafstand.

Begane grond:
Vanuit de ruime hal welke voorzien is van een toilet en een aparte wasruimte kunnen alle vertrekken op deze verdieping bereikt worden. De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen aan beide kanten van de kamer en is voorzien van een laminaat vloer. Een erg leuk detail is het raam wat een doorkijk geeft naar de hal en keuken. Door de nisjes en de originele details die er terug te vinden zijn, zoals o.a. glas in lood, is de woning erg sfeervol te noemen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en 5 pits gasfornuis. Vanuit de keuken toegang tot de goed onderhouden tuin welke gelegen is op het zuiden. In de tuin staat een lostaande houten berging met o.a. verwarming en elektra.

1e Verdieping:
Vanaf de begane grond is er toegang middels een trap tot overloop op de 1ste verdieping. Deze verdieping heeft tevens een laminaat vloer en beschikt over 3 slaapkamers. In de grootste kamer is een inbouwkast verwerkt, zeer geschikt als extra opbergruimte en kledingkast. De badkamer is betegeld en heeft een ligbad met douche, wastafel met wastafelmeubel en een 2e toilet. Hier hangt ook de CV ketel. De overige 2 slaapkamers zijn ideaal te gebruiken als slaap/ werkkamers.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1938
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand
-Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Originele details aanwezig zoals o.a. glas in lood
-Verwarming en warmwater middels cv ketel

Oplevering:
In overleg.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.