Hagedoornstraat 20B

In een rustige straat in hartje Kleiwegkwartier gelegen goed onderhouden 4-kamerbovenwonig van 82 m2 met een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten en een kleine voortuin bij de entree. De woning bevindt zich om de hoek van winkelstraat de Kleiweg, en heeft gezellige horecagelegenheden, openbaar vervoer (o.a. treinstation Noord, metrolijn E naar Den Haag) en recreatievoorzieningen in de directe omgeving. Het stadscentrum is eenvoudig te bereiken op circa 15 minuten fietsafstand. Bovendien is de locatie zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20.

Begane grond:
Eigen entree en trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop met toilet toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met parketvloer(eikenhout white wash) en kunststof kozijnen. Een fijne lichte woonkamer welke zo is ingericht dat het woon-en eetgedeelte van elkaar gescheiden zijn. Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de half open keuken met linoleumvloer (2019). De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang middels schuifdeuren tot het balkon dat gelegen is op het zonnige zuidwesten aan de achterzijde van de woning.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime en sfeervol ingerichte slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van parketvloer (eikenhout white wash) en vaste kast. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de badkamer. De moderne en betegelde badkamer is beschikt over een douche, toilet, handdoekradiator, wastafel en wastafelmeubel.

3e verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich de derde riante slaapkamer. Een zeer sfeervolle ruimte door de zichtbare balken. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Bouwjaar 1931
– V.v.E. in oprichting
– Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel (bouwjaar 2015) (Nefit, met slimme thermostaat)
– Gratis parkeergelegenheid in de straat
– In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.